Документы для 3 НДФЛ

Документы для сдачи 3 ндфл — Заметки бухгалтера

Документы для 3 НДФЛ

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) Как сдать декларацию по форме 3-НДФЛ самостоятельно 

(45,00 из 5)

22 августа 2017

Необходимость сдавать декларацию по налогу на доходы физических лиц — сегодня встречается повсеместно. Но не все знают, как это делается правильно. Поэтому, мы постараемся в этой статье осветить данный вопрос максимально подробно.

Стандартный случай.

Декларация по форме 3-НДФЛ – это специальный документ, который необходимо подавать в налоговую инспекцию самостоятельно. Существует два основных случая, при которых это нужно делать. 

1. Вы стали обладателем дохода, с которого нужно оплатить НДФЛ.

Например, был продан автомобиль или дом, которые принадлежали вам менее 3-5 лет, тогда возникает обязанность по предоставлению налоговой декларации по результатам календарного года, в котором была совершена продажа.

Крайний срок – 30 апреля года следующего за годом в котором совершена сделка (перечень исключений налоговая служба опубликовала на своём официальном сайте). 

2. Реализация права на вычеты из своего налога. В таком случае часть отправленных денежных средств в госбюджет можно вернуть на свой счёт. Если вы оплачивали в период всего года получение образования – своего или близких родственников – такие обстоятельства дают вам право претендовать на социальный вычет из вашего налога. Приобрели дом – значит, должен быть имущественный вычет. 

Профессиональный случай.

Существуют два обстоятельства, когда требуется озаботиться заполнением справки 2-НДФЛ. 1. Запрос на декларацию сделал подчинённый. Справка может быть необходима в случаях перевода в другую компанию или для предоставления налоговой организации. 

2.

Декларация НДФЛ необходима, если организации нужно было удержать с работника налог, но это не получилось сделать. Такое может произойти, если подчинённому выдали вместо денежной зарплаты, например, товарный эквивалент, и финансовых выплат за этот НДФЛ год больше не проводилось.

В такой ситуации справку по форме 2-НДФЛ до 1 февраля передают в налоговую инспекцию, а также предоставляют работнику. Затем, сотрудник должен произвести оплату налога самостоятельно. 

Особенности возврата финансов.

Могут возникнуть ситуации, когда вы имеете право на вычеты из своего налога, но в силу каких-либо обстоятельств не воспользовались этим правом. Например, впервые месяцы года с вашей заработной платы вычли нерезидентный налог (ставка которого составила порядка 30%).

Но по завершению года в ваши расчёты было включено всё время проживания на территории РФ. И так вышло, что их число составило 183 суток или больше (за временной промежуток 1 января до 31 декабря). В данном случае можно требовать перерасчёта по ставке 13%.

Для того чтобы сделать возврат финансовых средств, также необходима справка по форме 2-НДФЛ. Отправить её в налоговый орган можно в любой период времени. Но есть некоторые ограничения. Если бездействовать более трёх лет, то обратно получить переплату по налогу вы не сможете.

И ничего с этим не поделать, такие ограничения прямо предусмотрены законодательством. Так, в 2016 году можно отправить запрос на возврат финансов за 2013-2015 годы. 

Куда обращаться?

Так же, может возникнуть закономерный вопрос: в какое налоговое учреждение обращаться? Здесь всё достаточно просто. Каждый дом закреплён за той или иной налоговой инспекцией. В ту налоговую, которая соответствует вашему адресу проживания, и нужно обращаться. При этом, куда был отправлен ваш налог с вашей заработной платы – не играет роли. 

Заполнение декларации 3-НДФЛ.

Форму декларации 3-НДФЛ утверждает ФНС России. В документе необходимо написать только в тех полях, для которых у вас имеются соответствующие данные. Декларации представляют собой толстенные пачки листов, но не нужно пугаться.

Заполнять полностью весь бланк практически никогда не нужно. В декларации 3-НДФЛ обязательно должен присутствовать титульный лист и заключительный раздел. Другие страницы – по ситуации.

В случаях расходов на получение образования, необходимо заполнять первый раздел, а также страницу Е1. Больше ничего не требуется. 

Сдача декларации 3-НДФЛ.

Сдавать заполненный документ можно как по почте или из рук в руки. Также, вместо себя можно отправить доверенное лицо, при этом, должна быть доверенность заверенная нотариально. 

Таким образом, в заполнении и сдачи налоговой декларации по форме 3-НДФЛ нет ничего сложно. Нужно лишь последовательно и внимательно делать шаг за шагом, а в случае возникновения вопросов – обращаться к специалистам.

  Уплата налогов резидентами и нерезидентами

Источник: https://www.oktavian.org/kak-sdat-deklaraciyu-po-forme-3-ndfl-samostoyatelno/

Как подать налоговую декларацию 3-НДФЛ через МФЦ

08.11.2017 ‭

Физические лица могут подать налоговую декларации формы 3-НДФЛ через многофункциональные центры,  по месту постоянной или временной регистрации, для юридических лиц такая услуга доступна в центрах для бизнеса. Так же, через МФЦ осуществляется постановка граждан на налоговый учет ИНН.

Кто должен подавать форму 3-НДФЛ

В соответствии с пунктом 1 статьи 229 НК РФ подать налоговую декларацию, по форме 3-НДФЛ в 2016, 2017 и 2018 годах обязаны следующие категории граждан:

  • лица являющиеся индивидуальными предпринимателями;
  • лица относящиеся к адвокатам с учрежденным кабинетом и управляющие арбитражем;
  • граждане других государств осуществляющие рабочую деятельность в РФ на основании патента.

Физические лица имеющие доход от:

  • продажи движимого и недвижимого имущества, в случае владения им менее 3 лет, к ним относится квартиры, дома, дачи, гаражи, транспортные средства и т.д.
  • от сдачи в аренду по договору вышеперечисленного имущества;
  • в случае процедуры дарения имущества лицам, не являющимися близкими родственниками или членами семей;
  • в случае выплаты заработной платы или ее части по решению суда, которая не облагалась налогом.

Когда необходимо подать налоговую декларацию

Налоговая декларация о доходах, как и транспортный налог имеют строго регламентированные сроки. В отдельных случаях время сдачи может меняться в зависимости от цели 3-НДФЛ:

  1. Если Вы декларируете доходы за прошлый год, то подать 3-НДФЛ необходимо до 30 апреля текущего года.
  2. В случае, если относитесь к категории граждан, которым положено вернуть налоговые вычеты, то подать декларацию за предыдущие годы, можно в любое время в текущем году.
  3. Если Вы совмещаете обе причины, то отчитаться необходимо, так же до 30 апреля текущего года, за отчетный период и доход в прошлом году.

Читать также:  Кредитная история через Госуслуги

Как подать налоговую декларацию 3-НДФЛ через МФЦ: пошаговая инструкция

В настоящее время, услуга доступная для многофункциональных центров Москвы и Московской области, в 2018 году отчитаться за доходы облагаемые налогами, можно будет во всех МФЦ России.

Так, как услуга достаточно новая и предоставляется только в отделениях по месту регистрации. Чтобы узнать в каких МФЦ можно заполнить 3-НДФЛ позвоните по телефону для справок, в противном случае либо воспользуйтесь личный кабинетом на сайте ФНС.

  1. Подготавливаем необходимые документы согласно списка.
  2. Предварительно записываемся на прием,  либо на общих основаниях, в день подачи берем талон электронной очереди.
  3. Совместно с специалистом заполняем налоговую декларацию, по установленной форме. Подать за 2017 год необходимо до 30 апреля 2018 года, образец и пустой бланк можно скачать здесь. Бланки за 2016 и 2015 годы уже доступны. Чтобы сэкономить время, вы можете воспользоваться специально разработанными примерами — инструкциями 2015  и 2016 годов.
  4. Как только пакет документов будет готов, сотрудник МФЦ направит его в Федеральную налоговую службу по Вашему месту жительства, после чего процедуру можно считать завершенной.

Какие документы нужны

Для подачи 3-НДФЛ через МФЦ необходимы следующие документы (обязательно):

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Справка подтверждающая доходы с постоянного места работы по форме 2-НДФЛ.

Дополнительно:

при покупке-продаже недвижимости (если стоимость сделки превышает 1 миллион рублей):

  • Выписка из ЕГРН (свидетельство подтверждающее права на собственность);
  • Договор сделки купли-продажи;
  • Акт о приеме-передаче;
  • Если сделка была по безналичному расчету — квитанция из банка, наличными — расписка;
  • Если жилье приобреталось в ипотеку — кредитный договор, справка из банка об уплате процентов, и все квитанции платежей.

при строительстве недвижимости:

  • договор долевого или инвестициаонного участи;
  • квитанции на оплату строительных материалов и дополнительных услуг;
  • выписка из ЕГРН;
  • акт о приеме-передаче, если есть в наличии.

Читать также:  Запись в МФЦ через Госуслуги

при купле-продаже транспортных средств (если стоимость сделки превышает 250 тысяч рублей)

  • договор купли-продажи автомобиля.

оплата за обучение или лечение:

  • договор с учебным или медицинским учреждением;
  • квитанции и чеки об оплате услуг;
  • копия паспорта обучаемого или свидетельства о рождении ребенка, которому не исполнилось 14 лет;
  • копия лицензии лечебного или учебного заведения.

Если декларацию подает третье лицо, необходима нотариально заверенная доверенность, согласно российского законодательства.

Сколько стоит подать 3-НДФЛ через МФЦ

Деньги за предоставление услуги в МФЦ не взымаются, декларация подается — бесплатно.

Время предоставления услуги

Процедура составления и подачи 3-НДФЛ через многофункциональный центр займет — 10 минут.

Когда могут отказать в приеме 3-НДФЛ

Специалист МФЦ не вправе отказать в предоставления услуги без обоснованных причин, в противном случае Вы вправе подать жалобу. Основные причины отказа:

  • отсутсвие документа удостоверяющего личность;
  • отсутствует доверенность, либо не заверена у нотариуса;
  • декларация заполнена по старой форме или с ошибками;
  • не имеете регистрации в районе расположения МФЦ.

Остались вопросы, проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

  • Замена ИНН при смене фамилии через Госуслуги
  • График работы МФЦ на 23 февраля в 2018 году
  • Госуслуги: регистрация физического лица
  • ОКВЭД через Госуслуги

Источник: https://mfc-list.info/kak-podat-nalogovuju-deklaraciju-3-ndfl-cherez-mfc.html

Источник: http://zambuhg.ru/dokumenty-dlya-sdachi-3-ndfl.html

3-НДФЛ

Документы для 3 НДФЛ

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Наши консультанты к вашим услугам

и готовы дать подробный ответ на ваши вопросы

ГАРАНТИЯ ПРИНЯТИЯ ДЕКЛАРАЦИИ

В НАЛОГОВОЙ

За 18 лет компания успешно подготовила более 70 000 деклараций

ЭКОНОМИЯ ВАШЕГО ВРЕМЕНИ

И СПОКОЙСТВИЕ

Вам не придется изучать все тонкости составления декларации и изменений в законодательстве. Составим за 15 мин.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Наши консультанты к вашим услугам

и готовы дать подробный ответ на ваши вопросы

ГАРАНТИЯ ПРИНЯТИЯ ДЕКЛАРАЦИИ

В НАЛОГОВОЙ

За 18 лет компания успешно подготовила более 70 000 деклараций

ЭКОНОМИЯ ВАШЕГО ВРЕМЕНИ

И СПОКОЙСТВИЕ

Вам не придется изучать все тонкости составления декларации и изменений в законодательстве. Составим за 15 мин.

………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Вернем деньги в Вашу семью по декларации 3-НДФЛ,

потраченные на лечение, обучение или покупку жилья

Каждый россиянин имеет право получить деньги от государства, либо не уплачивать налог,

при покупке жилья, оплате лечения или обучения, своего или близких родственников

ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ И ДРУГОГО ЖИЛЬЯ

|| ДО 260 000 РУБЛЕЙ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ

Сколько именно можно получить: 13% от стоимости квартиры (но не более чем с 2 000 000 рублей) — т.е. максимум 260 000 р. Если жилье стоит меньше 2 000 000 р., то можно «добрать» недостающую сумму в момент следующей покупки недвижимости.

|| ДО 390 000 РУБЛЕЙ ЗА ПРОЦЕНТЫ ПО ИПОТЕКЕ

Если жилье куплено в ипотеку, то, кроме 13% от стоимости жилья, вы также имеете право получить 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке (ограничение – 3 млн. руб.).

|| ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ (неактуально для супругов)

При оформлении общей долевой собственности вычеты по приобретению жилья, а также по ипотечным процентам, распределяются строго в соответствии с размером долей собственников. К примеру, если квартира была куплена за 4 000 000 руб., при долевой собственности 1/2, каждый дольщик может вернуть до 260 000 руб.

    Перечень документов для получения вычета при покупке жилья:

1. Оригинал справки 2-НДФЛ;2. Копия паспорта (стр. 2-7); 4. Копия договора купли-продажи/договора участия в долевом строительстве;5. Копия передаточного акта/акта приема-передачи;6. Копия свидетельства о государственной регистрации права/выписка из ЕГРП;7.

Копии платежных документов, подтверждающие оплату квартиры, жилого дома ( расписки, чеки, квитанции, платежные поручения из банка и т.д.);8. Оригинал справки банка об уплаченных процентах (если жилье было приобретено в ипотеку);9. Копия кредитного договора (если жилье было приобретено в ипотеку);10.

Реквизиты банка и номер лицевого счета (для получения денег).

Стоимость составление декларации: 1500 руб — 1700 руб за год

____________________________________________________________________________________________________

СОЦИАЛЬНЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ НА ЛЕЧЕНИЕ

|| НЕОГРАНИЧЕННАЯ СУММА ВЫЧЕТА

По дорогостоящим видам лечения (это определенные виды лечения) сумма налогового вычета принимается в размере фактически произведенных расходов.

|| ДО 15 600 РУБ В ГОД ЗА СВОЕ ЛЕЧЕНИЕ И ЗА ЛЕЧЕНИЕ СВОИХ БЛИЗКИХ

При оплате лечения или медикаментов Вы можете рассчитывать на налоговый вычет или, говоря проще, вернуть себе часть затраченных денег на лечение.

Сколько именно можно получить: 13% от стоимости лечения (но не более чем со 120 000 рублей) — т.е. максимум 15 600 р.

Вычет можно получить по расходам не только за собственное лечение, но и за лечение мужа или жены, родителей, детей (до 18 лет).

    Перечень документов для получения вычета на лечение:

1. Оригинал справки 2-НДФЛ;2. Оригинал справки об оплате медицинских услуг (выдает мед.учреждение);3. Копия паспорта (стр. 2-7); 5. Копия договора об оказании медицинских услуг;6.

Копии платежных документов, подтверждающих фактическое внесение оплаты за лечение или медикаменты;7. Копия лицензии медицинского учреждения на оказание соответствующих медицинских услуг (выдает мед.учреждение);8.

Копия свидетельства о браке, свидетельства о рождении ребенка налогоплательщика (если вы оплачивали лечение родителей, детей, супруга);9. Оригиналы рецептов для предоставления в ФНС (если приобретались лекарства);10.

Реквизиты банка и номер лицевого счета (для получения денег). ____________________________________________________________________________________________________

СОЦИАЛЬНЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ НА ОБУЧЕНИЕ

|| ДО 15 600 РУБ В ГОД ЗА ОБУЧЕНИЕ

Возможно вернуть 13% от стоимости обучения (но не более чем со 120 000 рублей в год) —

к возврату до 15 600 р.

|| ДО 6 500 РУБ В ГОД ЗА ОБУЧЕНИЕ ДЕТЕЙ

Вычет предоставляется до исполнения ребенку 24 лет включительно.

Возможно вернуть 13% от стоимости обучения (но не более чем с 50 000 рублей в год) —

к возврату до 6 500 р.

    Перечень документов для получения вычета на обучение:

1. Оригинал справки 2-НДФЛ;2. Оригинал справки с места учебы;3. Копия паспорта (стр. 2-7); 5. Копия свидетельства о рождении ребенка (если Вы пользуетесь вычетом за обучение ребенка);6.

Копия договора с образовательным учреждением о предоставлении образовательных услуг + дополнительные соглашения, если заключались;7. Копия платежных документов (чеки, квитанции и т.п.);8. Копия лицензии образовательного учреждения, заверенная образовательным учреждением;9.

Реквизиты банка и номер лицевого счета (для получения денег). ____________________________________________________________________________________________________

    Стоимость услуги: 500 руб за декларацию (все расходы включены)

Вы продали квартиру, машину или другое имущество?

Поможем представить декларацию 3-НДФЛ в налоговую — быстро и просто

Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц — это документ, по которому физические лица отчитываются о сумме полученных ими доходов

и относящимся к ним расходов.

Декларация 3-НДФЛ подается не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором был получен соответствующий доход, а сам налог необходимо заплатить не позднее 15 июля

ДОХОД С ПРОДАЖИ АВТОМОБИЛЯ

|| ЕСЛИ ВЫ ВЛАДЕЛИ АВТОМОБИЛЕМ БОЛЕЕ 5 ЛЕТ 

Доход от продажи автомобиля не облагается налогом, независимо от суммы продажи и суммы расходов на автомобиль, и, следовательно, подавать декларацию 3-НДФЛ Вам не надо.

|| ЕСЛИ ВЫ ВЛАДЕЛИ АВТОМОБИЛЕМ МЕНЕЕ 5 ЛЕТ 

Вам надо подать декларацию 3-НДФЛ. Возможно, по итогам этой декларации у Вас не будет налога к уплате, но декларацию подать нужно.

   Перечень документов для представления в налоговую:

1. Копия паспорта (стр. 2-7); 3. Копия договора о приобретении ТС (если автомобиль стоил более 250 000 руб);4. Копии платежных документов, подтверждающие оплату ТС при приобретении: расписки, чеки, квитанции, платежные поручения из банка и т.д. (если автомобиль стоил более 250 000 руб);5.

 Копия договора о продаже ТС;
6. Справка о кадастровой стоимости объекта продажи ( при исчислении НДФЛ, стоимость продажи учитывается в сумме не менее 70 % от кадастровой стоимости).

____________________________________________________________________________________________________

|| ЕСЛИ ВЫ ВЛАДЕЛИ ЖИЛЬЕМ РОВНО 5 ЛЕТ ИЛИ БОЛЕЕ

Доход от продажи жилья не облагается налогом, независимо от суммы продажи и суммы расходов на квартиру, и, следовательно, подавать декларацию 3-НДФЛ Вам не надо.

|| ЕСЛИ ВЫ ВЛАДЕЛИ ЖИЛЬЕМ МЕНЕЕ 5 ЛЕТ

Вам надо подать декларацию 3-НДФЛ. Возможно, по итогам этой декларации у Вас не будет налога к уплате, но декларацию подать нужно.

 Перечень документов для представления в налоговую:

1. Копия паспорта (стр. 2-7); 3. Копия договора о приобретении жилья / земельного участка (если жилье стоило более 1 000 000 руб);4. Копии платежных документов, подтверждающие оплату жилья/земельного участка при приобретении: расписки, чеки, квитанции, платежные поручения из банка и т.д.

  При  строительстве дома: копии чеков и реестр чеков (если жилье стоило более 1 000 000 руб);5. Копия договора о продаже жилья;
6.  Справка о кадастровой стоимости объекта продажи ( при исчислении НДФЛ, стоимость продажи учитывается в сумме не менее 70 % от кадастровой стоимости).

____________________________________________________________________________________________________

|| ЕСЛИ СДАЕТЕ КВАРТИРУ В АРЕНДУ

Вам необходимо представить в налоговую декларацию 3-НДФЛ и заплатить налог на доходы. То есть это — Ваша обязанность, и Вы должны заплатить налог сами, не дожидаясь, пока налоговая инспекция пришлет Вам уведомление.

|| СКОЛЬКО НУЖНО ЗАПЛАТИТЬ?

Налог на доходы от сдачи квартиры в аренду составит 13% от суммы полученного Вами дохода.

                                                                  Стоимость услуги: 500 руб за декларацию (все расходы включены)

| Получить информацию о других налоговых вычетах или отчетности о полученных доходах

Вы можете у наших консультантах по телефону: +7 (3494) 94-45-77, 24-05-36

или в офисе: гор. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, дом 12 |

Источник: http://xn--89-6kcae9c.xn--p1ai/3ndfl

Налог с продажи квартиры в 2018 году: как подать декларацию 3-НДФЛ, сроки и документы | Технологии и Бизнес

Документы для 3 НДФЛ

#Налоги, #Бухгалтерскийучет, #Недвижимость, #Аренда, #Законы, #Право

Наступило время отчетности перед налоговой инспекцией: до 30 апреля 2019 года нужно подать декларацию 3-НДФЛ и уведомить ФНС о покупке или продаже квартиры и заплатить налог, если он полагается.

Как и что подать, чтобы не получить штраф?

Кому и в каких случаях надо отчитываться?

Как уменьшить размер налога и как получить его в двойном размере?

Все это на примерах из жизни простых людей.

Документы для подачи налоговой декларации 3-НДФЛ о продаже квартиры со сроком, менее минимального предельного срока квартиры

Декларация 3-НДФЛ — отчет перед налоговой о полученном доходе с продажи квартиры.

Если вы продали квартиру, которая была в собственности менее 3-х или 5-ти лет, то подать 3-НДФЛ нужно в любом случае.

Документы для заполнения

  • Копия договора купли-продажи
  • Копия паспорта
  • Форма декларации 3-НДФЛ — получить в ФНС по месту жительства или скачать в кабинете налогоплательщика
  • Свидетельство о браке, если собственность оформлена на мужа, а 3-НДФЛ подает жена

Декларацию 3-НДФЛ нужно подать до 30 апреля 2019 года. В случае неподачи декларации до этого срока, будет штраф по ст. 119 НК РФ.

Налог с продажи квартиры в 2018 году: как подать декларацию 3-НДФЛ, сроки и документы

1 января 2019 года начался декларационный период для подачи сведений в ФНС России о продаже недвижимости. Подать декларацию в налоговый орган по месту жительства нужно до 30 апреля 2019 года, а заплатить налог (если он полагается) — до 15 июля того же года.

Уплата налога с продажи квартиры и подача декларации о продаже квартиры нужны в том случае, если объект попадает под минимальный предельный срок владения имуществом.

Это сколько?

Согласно ст. 217 НК РФ, если вы приобрели объект недвижимости до 1 января 2016 года, то минимальный срок владения — 3 года.

Это значит, что если вы приобрели квартиру до 1 января 2016 года и даже получили прибыль при продаже, то информировать налоговую службу и платить налог НЕ нужно. Так как с момента перехода права собственности квартиры прошло уже более 3-х лет.

Если же право собственности на объект недвижимости было получено после 1 января 2016 года, то минимальный срок владения — 5 лет.

В этом случае подавать декларацию нужно в любом случае, а также платить налог, если он есть.

Исключения по минимальному сроку владения

Исключения по сроку — это случаи наследования, дарения, приватизации и ренты недвижимости.

Это значит, что если унаследовали жилье, или вам его передали по договору дарения, или вы приватизировали жилье, то срок владения составляет 3 года.

По наследованию есть нюанс.

Если вы получили квартиру по наследству, то срок владения начинается НЕ с момента регистрации права собственности, а с момента смерти лица, кто передал вам недвижимость. Об этом говорит ст. 1114 Гражданского кодекса РФ.

То есть если с момента смерти гражданина, который оставил вам квартиру по наследству, прошло более 3-х лет, то подавать декларацию не нужно.

Как снизить размер налога с продажи квартиры

Можно воспользоваться налоговым вычетом в том случае, если у вас есть подтвержденный официальный доход, с которого вы платите НДФЛ в бюджет.

Каждому гражданину России можно 1 раз в жизни воспользоваться налоговым вычетом с покупки недвижимости, если вы имеет официальный доход, с которого удерживается налог 13%.

Налоговый вычет можно оформить при расходах на покупку квартиры или земельного участка (до 2 млн рублей, то есть не более 260 тысяч рублей вычета) или на уплаченные проценты по ипотеке (до 3 млн рублей, то есть не более 390 тысяч рублей вычета).

Есть два способа оформления вычета.

1 — На приобретение жилья: если одну недвижимость продал, а другую купил

По ст. 220 НК РФ об оформлении вычета, формула расчета суммы налога такая:

(Доход при продаже — Расход при покупке) — 13% от разницы

2 — Если нет подтвержденных расходов, можно воспользоваться необлагаемой суммой 1 млн рублей

Формула расчета налога будет такая:

(Доход при продаже — 1 млн рублей) — 13% от разницы

Кстати, 1 млн рублей — это при продаже дома, квартиры или земельного участка. А вот при продаже гаража, необлагаемая сумма — 250 тысяч рублей.

Какие сделки недвижимости НЕ позволяют оформить налоговый вычет

Сделки купли-продажи недвижимости у взаимозависимых лиц (близких родственников — мама, папа, сестра) запрещают получение налогового вычета.

То есть если купить квартиру у своей мамы, то получить вычет не получится. А вот если, например, квартиру мамы купит супругу или супруг, то семья-покупатель сможет вернуть сумму из бюджета. Так как свекр / свекровь или тесть / теща НЕ являются взаимозависимыми лицами при оформлении сделки.

Есть случай, когда все-таки дальние родственники могут быть признаны взаимозависимыми лицами: если так решит суд.

Особенности налогового вычета пенсионерам

Если вы пенсионер, то у вас есть преимущество над работающим населением:

налоговый вычет можно оформить за 3 предыдущих года, когда у вас был подтвержденный доход.

Если в течение этих трех лет у вас НЕ было никакого подтвержденного дохода, кроме пенсии, то оформить вычет нельзя. Если квартира куплена в 2018-ом году, то можно, например, организовать себе официальный доход в следующие 3 года, чтобы затем оформить вычет.

Вычет для индивидуальных предпринимателей

Вычет для индивидуальных предпринимателей оформить нельзя, так как у ИП нет дохода, с которого платится налог 13%.

Если же у вас, кроме ИП, есть еще доход по трудовому договору, с которого удерживается налог 13%, то тогда ИП-шник имеет право заявить налоговый вычет.

Но здесь нужно помнить, что НК РФ не ограничивает срок получения вычета.

То есть если однажды ИП закроется и бывший предприниматель начнет работать по гражданско-правовому договору с доходом, с которого удерживают 13%, то появляется право получить налоговый вычет.

Как получить вычет при покупке квартиры в двойном размере

Если квартира приобретается в законном браке и право собственности оформляется на одного из супругов, то налоговый вычет с 2-х млн рублей может получить каждый из супругов, если стоимость квартиры превышает дважды по 2 млн = 4 млн рублей.

То есть если в браке приобретается квартира стоимость дороже 4 млн рублей, то каждый из супругов имеет право подать декларацию 3-НДФЛ и получить по 260 тысяч рублей, то вернуть в семейный бюджет 520 тысяч.

Как получить вычет с материнского капитала

С доли детей в квартире, на которую из бюджета выделили деньги, получить вычет нельзя. Но можно получить выплаты другим способом.

То есть подать 3-НДФЛ можно на ту же необлагаемую сумму 2 млн рублей. Но когда из стоимости квартиры вычтут не только понесенные расходы на покупку, но и размер материнского капитала.

Формула расчета суммы вычета с материнским капиталом:

(Облагаемый доход — Расходы на покупку квартиры — Сумма материнского капитала) * 13%

Материнский капитал уже есть субсидия из федерального бюджета, и получить льготу 2-ой раз на эту сумму нельзя.

Налоговый вычет оформляется только на сумму личных средств налогоплательщика или кредитных средств банка.

»

Источник: zen.yandex 

https://zen.yandex.ru/media/realestate_inverstor/nalog-s-prodaji-kvartiry-v-2018-godu-kak-podat-deklaraciiu-3ndfl-sroki-i-dokumenty-5c44b4b1b5d4ce00ae73bcdb

Источник: https://tab-is.ru/nalog-s-prodazhi-kvartiry-v-2018-godu-kak-podat-deklaratsiyu-3-ndfl-sroki-i-dokumenty/

Документы для налогового вычета по ипотеке

Документы для 3 НДФЛ

Заемщики, пользующиеся ипотечным кредитом, имеют право на получение налоговых льгот в виде возмещения части расходов по погашению и обслуживанию задолженности. Список документов для налогового вычета, порядок подачи является стандартным, независимо от кредитора и заемщика.

Заявление на вычет оформляется по единой форме. В 2018 году она не изменилась.

Имущественный налоговый вычет включает в себя возмещение части расходов на покупку недвижимости и на уплату части процентов. Возмещение процентов производится после выплаты средств для возмещения расходов на покупку объекта недвижимости. Список документов для данных операций немного разный.

Список для возмещения расходов на покупку недвижимости:

  1. Паспорт.
  2. Для возмещения налогового вычета заемщик подает в налоговую инспекцию декларацию по ф. 3-НДФЛ. Форму документа можно скачать через интернет. Заемщик вводит Ф.И.О., паспортные данные, рассчитывает сумму налога, подлежащую к возврату, заполняет сведения о доходах и уплаченных налогах, вводит сведения для расчета вычетов: сумму расходов, вид собственности, сведения об объекте и т. д. Чтобы не оформлять декларацию, заемщик может обратиться за возмещением к своему работодателю. Потребуется только собрать необходимые документы и написать заявление.
  3. Заявитель должен подтвердить сумму дохода справкой по ф. 2 НДФЛ за период, в котором оформляется вычет. Она оформляется через бухгалтерию предприятия-работодателя.
  4. Документ, подтверждающий совершение сделки. Им могут являться договор купли-продажи, долевого участия, переуступки.
  5. Выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН), подтверждающая приобретение имущества. Если приобретался земельный участок, на него также предоставляется выписка из Реестра. Исключение составляет оформление вычета при участии в долевом строительстве, когда собственность на объект не оформлена. В этом случае необходим Акт приема-передачи объекта.
  6. Документы, подтверждающие факт совершения расчетов с продавцом. Если средства были перечислены на счет продавца, как это делается при ипотеке, то фактом совершения сделки будет являться заверенная банком выписка по счету. Когда у объекта несколько собственников, но оплата за жилье перечисляется со счета титульного заемщика, созаемщики, для возможности оформления вычета, должны написать доверенность плательщику на перечисление их части взноса. Если расчет был произведен наличными, то доказательством совершения сделки будет служить расписка продавца о получении денег.
  7. Когда собственником части недвижимости является ребенок до 18 лет, вычет с его доли может быть переоформлен на одного (или обоих) родителей. В этом случае потребуется предоставить свидетельство о рождении детей и заявление о распределении части вычета. Ребенок, когда начнет работать, сможет дополнительно оформить вычет на свою долю приобретенного жилья.
  8. При приобретении собственности в браке, потребуется свидетельство о браке, соглашение супругов о разделении долей для распределения имущественного вычета.

Если заемщик получил выплату по возмещению расходов на приобретение объекта недвижимости, он может оформлять документы на возмещение процентов. Для этого потребуется собрать дополнительно к основным, следующий пакет документов:

  1. Документ, подтверждающий сумму фактически уплаченных процентов. Он формируется в банке-кредиторе. Обычно банки предоставляют справку в течение дня бесплатно. Дополнительно заемщик предоставляет фактическое подтверждение ежемесячных взносов по уплате процентов: квитанции, чеки, выписки. При обращении за вычетом впервые, следует подтвердить уплату первоначального взноса.
  2. Оригинал кредитного договора с графиком погашения.

Требования к документам

Все документы подаются в оригинале с приложением копий. После проверки документов, оригиналы будут возвращены заявителю, кроме декларации и справок 2–НДФЛ. Форма заявления является стандартной. В ней заявитель должен указать год возмещения, его сумму, наименование работодателей, опись прилагаемых документов.

Дополнительно в заявлении указываются реквизиты для перечисления средств. Это может быть счет заемщика в банке, карточный счет, ссудный счет (для направления денег в погашение задолженности).

Порядок подачи документов

Документы подаются ежегодно, если у недвижимости несколько собственников, то каждый собирает отдельный пакет документов и самостоятельно подает его.

Документы подаются с января месяца за предыдущие налоговые периоды, максимально за 3 года.

Пример заполнения декларации 3 НДФЛ по ипотечным процентам:

Источник: https://www.sravni.ru/ipoteka/info/dokumenty-dlja-nalogovogo-vycheta-po-ipoteke/

Документы для 3-НДФЛ 2019 — какие нужны, для налоговой, за лечение, за обучение, о покупке квартиры, на имущественный вычет, для заполнения

Документы для 3 НДФЛ

Документация, необходимая для декларации по форме 3-НДФЛ, предоставляется в налоговую службу вместе с отчетом. Перечень бумаг зависит от того, с какой целью сдается отчет, и установлен на законодательном уровне.

Документация требуется для подтверждения данных, отображенных в декларации. В налоговой инспекции обязательно проверяют, чтобы пакет бумаг был полным. В противном случае документы могут не принять.

Сдача декларации

Необходимость сдачи отчетности касается тех граждан, которые по закону обязаны отчитываться о собственных доходах, а также отдавать с них государству подоходный налог. Также это относится к тем гражданам, которые желают вернуть налоговый вычет после каких-либо объемных затрат. К примеру, с оплаты обучения или лечения, приобретения недвижимости или автомобиля.

Следующие категории граждан в обязательном порядке должны подавать документы для 3-НДФЛ:

  • индивидуальные предприниматели;
  • лица, которые имеют доход за рубежом;
  • нотариусы и прочие граждане, осуществляющие частную практику;
  • граждане, которые получили выигрыш;
  • граждане, которые стали обладателем дохода от акта дарения.

Для подачи декларации заявитель должен предварительно распечатать ее бланк и аккуратно заполнить черными или цветными чернилами. Форма отчетности изменяется каждый год. Поэтому бланк лучше скачивать с официального сайта территориального подразделения налоговой службы.

Заявитель должен обращаться для подачи декларации в налоговую службу по месту жительства, либо по месту пребывания.

Декларация предоставляется в уполномоченную инстанцию в единственном экземпляре. Однако заявитель по собственному желанию может составить две бумаги, заверив одну из них у нотариуса.

Перед подачей декларации заявитель обязательно должен внимательно проверить бумагу на предмет появления случайных ошибок. Однако в любом случае камеральную проверку также будет проводить инспектор налоговой. Он определит, были ли скрыты какие-то доходы от налогообложения.

Если факт сокрытия будет выявлен, то недобросовестный гражданин может быть привлечен к ответственности в соответствии с российским законодательством.

Кто подает сведения?

Подать сведения может как сам плательщик налогов, так и его представитель, действующий на основании доверенности, составленной у нотариуса.

В первом случае гражданин должен лично посетить налоговую инспекцию. Государственный работник проверит основные бумаги и поставит штамп об их приеме в случае, если все будет в порядке. Если документы подает представитель заявителя, то процедура проходит в абсолютно том же порядке.

Также декларация может быть подана по почте или через интернет с помощью онлайн-сервиса Госуслуги. Такой способ подачи также имеет свои преимущества:

  • декларация может подаваться в последний день, поскольку за дату подачи считается число отправки бумаг;
  • отсутствует необходимость простаивания в очередях в налоговой.

При подаче документов через Госуслуги бланк декларации заполняется в электронном варианте. Система самостоятельно проверяет его на возможные ошибки.

Образец декларации 3-НДФЛ здесь.

Законодательная база

Порядок и правила подачи отчетности для плательщиков налогов, которые являются физическими лицами, в 2019 году регулируется Налоговым Кодексом РФ.

Там же указывается о том, что декларирование может совершаться в обязательном порядке или на добровольной основе.

Документы для 3-НДФЛ

Перечень бумаг зависит от конкретного случая подачи декларации. Чтобы избежать возможных споров с налоговой инспекцией по поводу утери документации, стоит привести весь перечень бумаг в сопроводительном письме. Форма такого письма ‒ свободная.

Стоит знать, что в ходе проверки документов сотрудники налоговой службы имеют право запросить дополнительные бумаги в том или ином случае.

Для имущественного вычета

Для получения имущественного вычета гражданин должен подготовить и приложить к декларации следующие бумаги:

  • договор на покупку объекта;
  • платежные бумаги;
  • кредитный договор;
  • документацию, удостоверяющую право собственности;
  • акт приема-передачи объекта;
  • справка 2-НДФЛ.

Если имеется необходимость, к декларации могут быть приложены и дополнительные документы.

За обучение

Для получения вычета за обучение гражданин должен собрать следующие бумаги:

  • ксерокопию договора на обучение;
  • ксерокопию паспорта заявителя;
  • платежную документацию;
  • ксерокопию лицензии образовательного заведения;
  • документы, подтверждающие близкое родство заявителя и ученика;
  • документ об очной форме обучения (при необходимости);
  • справку о доходах.

За лечение

Какие требуются документы для 3-НДФЛ для подтверждения права на вычет за лечение:

  • ксерокопия договора на лечение;
  • ксерокопия паспорта заявителя;
  • платежная документация;
  • копия лицензии медицинского заведения;
  • рецепты о назначении больному лекарств;
  • бумаги о родстве заявителя и гражданина, проходившего лечение;
  • справка о доходах.

При покупке квартиры

Перечень документации, которая требуется для подачи декларации при приобретении квартиры, идентичен тому, что необходим для удостоверения права на получение имущественного вычета:

  • договор на покупку недвижимости;
  • документы об оплате;
  • кредитный договор;
  • правоустанавливающая документация;
  • акт приема-передачи квартиры;
  • справка 2-НДФЛ.

При продаже жилья

Какие документы нужны для 3-НДФЛ при продаже жилья:

  • договор продажи;
  • выписка из банка;
  • документы на приобретение недвижимости;
  • справка 2-НДФЛ.

При продаже автомобиля

При продаже авто также потребуется подготовка декларации 3-НДФЛ. К ней должны быть приложены данные бумаги:

  • договор купли-продажи;
  • платежные документы, сопутствующие квитанции;
  • ксерокопия паспорта заявителя;
  • нотариально заверенная доверенность, если декларацию подает представитель.

Сроки

Срок сдачи декларации установлен на законодательном уровне:

  1. Если заявитель подает отчетность 3-НДФЛ для декларирования собственных доходов за предыдущий год, то бумага должна быть сдана до 30 апреля в году, который следует за отчетным периодом. Если этот день выпадает на выходной, то бумаги могут быть предоставлены в следующий за ним будний день.
  2. Если в декларации совмещаются сведения о доходах и вычеты, то период сдачи устанавливается так же, как и в предыдущем случае. То есть, все бумаги должны быть предоставлены до 30 апреля.
  3. Если целью подачи декларации является получение налоговых вычетов, то предоставить бумаги можно в любой день в году. Однако заявить о возвращении налога допускается за период, не превышающий 3 лет.

Необходимо придерживаться установленных сроков для предоставления 3-НДФЛ. Если они нарушаются, то в соответствии с НК РФ, на гражданина может быть наложен штраф. Его размер составляет 5% от налога, который необходимо было уплатить, за каждый месяц просрочки.

При этом максимальный размер штрафа составляет 30% от величины налога, подлежащего уплате, а минимальный ‒ 1000 рублей.

На видео о заполнении декларации

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/3-ndfl/dokumenty-dlja-3-ndfl/

ПроступкамНет
Добавить комментарий