Образец искового заявления — понуждение

Образец искового заявления о понуждении: иск к заключению и исполнению договора

Образец искового заявления — понуждение

На практике часто встречаются ситуации, когда после достижения взаимных договоренностей, контрагент вдруг начинает уклоняться от заключения соглашения, связанного с оказанием услуг подряда, куплей-продажей земли, участка, найма, отношений социальной сферы и т.д. в РК и РФ. Понудить к подписанию соглашения контрагента можно в судебном порядке, составив иск об исполнении обязательств по договору.

Что такое исковое заявление о понуждении?

Данный вид исковых требований составляется в случае неисполнение своих обязательств перед контрагентом со стороны ответчика.

Иск связан с уклонением от вступления в отношения с контрагентом через заключение договорa, если таковые имели место быть на основании вмененного ответчику на основании законодательного акта обязательств, либо при достижении по всем правилам делового оборота договоренностей.

Обратите внимание! Перед тем, как подать иск в суд, необходимо направить ответчику претензию в письменной форме, которая составляется по общим правилам делового оборота, принятым в нашей стране.

Письмо направляется с уведомлением о вручении и, после того, как мотивированный ответ на исковые требования в досудебном порядке не получен, либо получен отказ, можно приступать к традиционной процедуре оформления искового требования в судебной инстанции.

Особенности досудебного урегулирования

Законодательное регулирование

Образец искового заявления на алименты

Досудебное урегулирование споров в претензионном порядке предусмотрен в п. 5 ст. 4 АПК, ст. 132 ГПК,ст. 4 — ч. 3. КАС РФ. Важность применения данного порядка обусловлено тем, что при его несоблюдении, заявление будет возвращено заявителю, либо оставлено без движения.

В каких случаях можно обязать к заключению договора или его исполнению?

Образец искового заявления в суд о возмещении материального ущерба

В основе всех договорных отношений, применяемых в российском государстве, лежит принцип свободы. Основные постулаты относительно данной сферы регулирования закреплены в ст. 1 ГК РФ. Статья 421 Гражданского кодекса, в свою очередь, включает в себя следующие элементы прав сторон деловых отношений:

  • возможность заключения договора только на принципе полной свободы действий граждан и организаций;
  • самостоятельное усмотрение условий и положений договорного соглашений в рамках законодательного регулирования;
  • даже в случае отсутствия формы договоров законодательной практики России есть возможность воспользоваться правом применения диспозитивной нормы и использования понятия «обычай делового оборота» при составлении нестандартных форм договоров.

Важно! На законодательном уровне делается оговорка во второй части пункта 1 статьи 421 ГК РФ о том, что понуждение к заключению сделки допускается только в том случае, когда у сторон ранее возникли взаимные обязательства, связанные с заключением соглашения установленного образца, либо при достижении ими взаимных обязательств на добровольной основе в последствии, а также на иных законных основаниях, утвержденных на основании правительственных актов.

Как составить исковое заявление?

Образец искового заявления в суд о возврате денежных средств

При составлении искового требования необходимо следовать правилам делового оборота, установленным для юридических документов.

Для того, чтобы юридически грамотно оформить иск об обязании исполнить обязательства по договору, необходимо использовать следующие структурные элементы при составлении бумаги:

  • название и местонахождение судебного органа — Арбитражного суда по месту регистрации ответчика;
  • сведения о заявителе, в которые входят: его анкетные данные, адрес места жительства, контактный телефон и адрес электронной почты. В случае, если истцом является юридическое лицо, необходимо указать полный организации, а также ее законного представителя;
  • информация об ответчике: анкетные данные, адрес местонахождения организации, полные реквизиты компании, а также данные о телефоне и электронной почте ответчика;
  • информация об иных лицах, участвующих в конфликтной ситуации;
  • в обязательном порядке прописывается стоимость иска, указанная в рублях Российской Федерации, в том случае, если имеет место быть взыскание в твердой денежной сумме. Если требования имеет характер имущественного спора, тогда необходимо будет уплатить государственную пошлину исходя из общей стоимости указанных в иске требований.

Обязанность поставки товара

https://www.youtube.com/watch?v=_LMD9-poH9Y

Основная часть документа включает в себя следующий необходимые данные:

  • причинно-следственные связи: необходимо предоставить конкретику в виде данных, апеллировать фактами, описывать все ключевые моменты и этапы сделки, все обстоятельства, в том числе предоставить факт передачи товаров, приема денег, прочих материальных ценностей со стороны ответчика;
  • указать причину составления искового требования, то есть — отказ заключения договорных отношений, который не является правомерным в данной ситуации;
  • привести документально подтверждённые факты отказа со стороны ответчика в заключении контракта;
  • привести факты в пользу того, что заключение данного соглашения должно быть осуществлено в судебном порядке по принуждению;
  • перечислить суть исковых требований, которые будут свидетельствовать о необходимости заключения сделки.

Обратите внимание! Помимо основных требований, возможно взыскать неустойку, либо пеню в установленных законом размерах, с учётом того, какие убытки и упущенную выгоду понесла компания, с которой отказался заключать договорные отношения ответчик по иску.

В конце требования прописывается перечень документов-приложений к иску:

  • дубликаты иска в том количестве, сколько участников имеется в споре;
  • копии договоров с истцом, документов-оснований, соглашений, договоров подряда, отказа, претензий, торгов и прочей документации, которая имеют место быть в рамках данного судебного процесса;
  • проект соглашения, которое необходимо заключить по итогам заседания;
  • в случае, если спор имеет имущественный характер, необходимо предоставить обоснованный расчет, в виде реестра данных;
  • документ, подтверждающий факт оплаты государственной пошлины;
  • для юридических лиц обязательно представлении документов таких как, выписка из ЕГРЮЛ, доверенность;
  • прочие бумаги по существу спора.

В конце документ визируется: ставится дата, подпись, а также — расшифровка подписи.

Иск о понуждении к заключению договора образец

Исковое заявление о понуждении к заключению договора можно скачать по ссылке.

Останется только вставить свои данные и подписать документ.

Важно! Чтобы избежать ошибок и правильно составить иск о понуждении заключить договор с выполнением обязательных требований, рекомендуется обратиться к юристу.

Как обосновать иск о понуждении к заключению договора?

При составлении искового требования, необходимо руководствоваться принципами, указанными в ст. 125 АПК РФ и ст. 131 ГПК РФ.  Суду необходимо будет убедиться в следующих фактах:

  • существование обязанности по заключению соглашения в силу определенных обстоятельств. Пример — решение АС Москвы№ Ф05-16224 от 30 января 2015 г., согласно которому были удовлетворены требования по покупке земельного участка. Примером отказа судебной инстанции в исполнении иска является решение по делу № А40-52102 от 01 августа 2013 г., принятое ФАС Московской области, согласно которому договорные отношения согласно соинвестирования не предполагают обязательство ответчика в составлении договоров на долевое строительство;
  • должна быть составлена оферта, либо протокол в письменной форме, которые содержат ключевые условия сделки. После нарушения хотя бы одного 1 существенного условия, иск будет оставлен судом без внимания;
  • истец должен состоять в отношениях ответчиком в качестве контрагента.

Таким образом, если будет доказан факт наличие договорных отношений между контрагентами, независимо от того, оформлены ли эти соглашения письменно или нет, истец имеет шансы на успешный исход дела. Для этого необходимо составить образец искового заявления понуждение и ждать результат.

Источник: https://shtrafsud.ru/dokumenty/obrazec-iskovogo-zaavlenia-ponuzdenie.html

Исковое заявление о понуждении к государственной регистрации перехода права собственности

Образец искового заявления — понуждение

В Воткинский районный суд Удмуртской Республики
427430, г. Воткинск, ул. Ленина, 55

Истец: Канаев Михаил Анатольевич
426000, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Заречное шоссе, дом 73, квартира 140

Ответчик: Гордин Сергей Михеевич
Удмуртская Республика, Воткинский район, село Июльское, улица Молодежная, дом 6, квартира 1

исковое заявление
о понуждении к государственной регистрации перехода права собственности.

Между Истцом (Покупатель) и Ответчиком (Продавец) 16.04.2014 заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу Удмуртская Республика, Воткинский район, село Июльское, улица Родниковая, 16.

Стоимость отчуждаемого имущества определена в размере 990 000 рублей и оплачена в полном размере в установленный срок, что подтверждается прилагаемым актом приема-передачи, собственноручно написанной распиской Ответчика.

В день подписания договора Истец и Ответчик обратились в Воткинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике с заявлениями о государственной регистрации перехода права собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Однако после подачи указанного заявления и до регистрации перехода права собственности Ответчиком были поданы заявления о приостановлении государственной регистрации и о прекращении регистрации и возврате документов без рассмотрения.

На основании данного заявления Ответчика Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике были вынесены сообщения об отказе в государственной регистрации от 10.06.2014 №04/018/2014-475 и №04/018/2014-476.

В ходе устного общения Ответчик заявил, что не согласен с указанной в договоре купли-продажи суммой. Однако возвращать ранее оплаченную денежную сумму он так же отказался. Между тем, как уже было указано ранее, факт полной оплаты договорной стоимости отчуждаемого имущества подтвержден документально.

Более того, спорное имущество документально и фактически было передано Истцу, и он вступил во владение указанным имуществом. Также Истцу была передана документация на дом, в частности, домовая книга.

Таким образом, Ответчик необоснованно, без предусмотренных законом оснований, уклонился от государственной регистрации перехода права собственности на принадлежащее ему имущество.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем кодексе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. В случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче (пункт 1 статьи 556 ГК РФ).

На основании изложенного просим суд:

  1. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Гордина Сергея Михеевича к Канаеву Михаилу Анатольевичу на земельный участок площадью 2 000 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием — для ведения личного подсобного хозяйства, имеющий кадастровый (условный) номер 18:04:009010:347 и находящийся по адресу: Удмуртская Республика, Воткинский район, село Июльское, улица Родниковая, 16, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 16.04.2014.
  2. Принять решение о государственной регистрации перехода права собственности от Гордина Сергея Михеевича к Канаеву Михаилу Анатольевичу на жилой дом (назначение: жилое, площадь 68,2 кв.м., этажность: 1 (подземных этажей – 0), инвентарный номер 1578 (9)-38, литер А), находящийся по адресу: Удмуртская Республика, Воткинский район, село Июльское, улица Родниковая, 16, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 16.04.2014.

Приложения:

  1. Оригинал квитанции об оплате государственной пошлины.
  2. Копия договора купли-продажи.
  3. Копия акта приема-передачи.
  4. Копия расписки.
  5. Копия договора купли-продажи земельного участка.
  6. Копия сообщения об отказе в государственной регистрации от 10.06.2014 №04/018/2014-475.
  7. Копия сообщения об отказе в государственной регистрации от 10.06.2014 №04/018/2014-476.
  8. Ходатайство о принятии обеспечительных мер.
  9. Копия искового заявления с приложениями.

17.06.2014

____________________________ М.А. Канаев

В Воткинский районный суд Удмуртской Республики
427430, г. Воткинск, ул. Ленина, 55

Истец: Канаев Михаил Анатольевич
426000, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Заречное шоссе, дом 73, квартира 140

Ответчик: Гордин Сергей Михеевич
Удмуртская Республика, Воткинский район, село Июльское, улица Молодежная, дом 6, квартира 1

ходатайство
о принятии мер по обеспечению иска.

Канаев М.А. обратился в Воткинский районный суд Удмуртской Республики с иском к Гордину С.М. о понуждении к государственной регистрации перехода права собственности.

https://www.youtube.com/watch?v=IsioYWrzNac

Ответчик по делу неоднократно заявлял о намерении продать спорное имущество третьим лицам (при этом он отказывался и возвращать полученные им деньги). Полагаем, в случае такой продажи собственником имущества станет не сторона по делу, что исключит и сделает невозможным исполнение решения суда.

Полагаем, такая мера обеспечения иска соответствует условиям принятия обеспечительных мер:

  • соразмерность заявленным требованиям
  • разумность и обоснованность
  • соответствие характеру заявленных исковых требований
  • направленность на достижение целей обеспечительных мер.

На основании изложенного просим суд:

  1. Наложить арест на принадлежащий Гордину Сергею Михеевичу земельный участок площадью 2 000 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием — для ведения личного подсобного хозяйства, имеющий кадастровый (условный) номер 18:04:009010:347 и находящийся по адресу: Удмуртская Республика, Воткинский район, село Июльское, улица Родниковая, 16.
  2. Наложить арест на принадлежащий Гордину Сергею Михеевичу жилой дом (назначение: жилое, площадь 68,2 кв.м., этажность: 1 (подземных этажей – 0), инвентарный номер 1578 (9)-38, литер А), находящийся по адресу: Удмуртская Республика, Воткинский район, село Июльское, улица Родниковая, 16.

17.06.2014

____________________________ М.А. Канаев

В Воткинский районный суд Удмуртской Республики
427430, г. Воткинск, ул. Ленина, 55

Истец: Канаев Михаил Анатольевич
426000, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Заречное шоссе, дом 73, квартира 140

Ответчик: Гордин Сергей Михеевич
Удмуртская Республика, Воткинский район, село Июльское, улица Молодежная, дом 6, квартира 1

жалоба
на бездействие суда.

Я, Канаев М.А., 18.06.2014 обратился в Воткинский районный суд УР с иском к Гордину С.М. о понуждении к государственной регистрации перехода права собственности.

Вместе с исковым заявлением подано ходатайство о принятии мер по обеспечению иска.

Указанное ходатайство не разрешено по сегодняшний день. В телефонном разговоре секретарь суда ссылается на то, что у суда есть 5 дней на разрешение данного ходатайства.

Данный вывод не соответствует нормам ГПК, согласно которому такое ходатайство должно быть разрешено в срок не позднее следующего дня после его поступления в суд.

ПРОСИМ ПРИНЯТЬ МЕРЫ ПО СКОРЕЙШЕМУ РАЗРЕШЕНИЮ УКАЗАННОГО ХОДАТАЙСТВА.

Уважаемый суд! Обеспечительные меры в виде ареста необходимы, так как Ответчик подал в регпалату документы на повторную продажу спорного имущества третьему лицу. Если имущество будет продано, нам никогда не взыскать ни денежки, ни вернуть имущество.

Благодарим за понимание.

____________________________ М.А. Канаев

Источник: http://www.advokat-udm.ru/templates-31.html

Юридические услуги :: Исковое заявление о понуждении к заключению трудового договора и о взыскании компенсации причинённого морального вреда

Образец искового заявления — понуждение

В Преображенский районный суд 

                                      г. Москвы

                                      107076, г. Москва, ул. 2-ая Бухвостова,

                                      вл. 4

                                      Истец:  Николай Владимирович,

                                      зарегистрированный по адресу: 115470, г. Москва, Кленовый Бульвар, д. 49,

                                      кв. 5

                                      Ответчик: ООО “Холодное оружие

                                      С.В. Пашихин”

                                      107258, г. Москва, ул. 1-ая Бухвостова,

                                      д. 12/11

                                      Компенсация морального вреда —

                                      50 000 рублей

Исковое заявление

о понуждении к заключению трудового договора и о

взыскании компенсации причинённого морального вреда

Скачать исковое заявление в формате word54376.docx

В мае 2008 года я, Демидов Николай Владимирович, поступил на работу в организацию ответчика на должность менеджера по продажам.

         19.05.2011 года трудовые отношения между мной и ответчиком были прекращены.

         В нарушение требований ст.

67 ТК РФ, согласно которой трудовой договор заключается в письменной форме, составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается сторонами, а второй экземпляр вручается работнику, трудовой договор со мной заключен не был, как и не был издан приказ о приеме меня на работу в соответствии с требованиями ст. 68 ТК РФ, согласно которой приказ (распоряжение) работодателя о приеме на работу объявляется работнику под роспись в трехдневный срок со дня фактического начала работы.

         Из изложенных выше обстоятельств следует, что со стороны ответчика имело место фактическое допущение меня до работы, поскольку к исполнению обязанностей в должности менеджера по продажам я приступил с ведома ответчика.

         Также работодателю мной были представлены документы, необходимые для заключения трудового договора:

         заявление о приеме на работу;

         трудовая книжка.

         Однако на момент моего увольнения из организации ответчика трудовые отношения в соответствии с перечисленными выше нормами закона ответчик со мной не оформил, не вручив мне второй экземпляр трудового договора, а также не сделав запись в трудовую книжку о приеме меня на работу и об увольнении с работы в соответствии с требованиями ст. 84.1 Трудового кодекса РФ, согласно которой в день прекращения трудового договора работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку.

         Запись в трудовую книжку об основании и о причине прекращения трудового договора должна производиться в точном соответствии с формулировками указанного Кодекса или иного федерального закона и со ссылкой на соответствующие статью, часть статьи, пункт статьи указанного Кодекса или иного федерального закона.

         В соответствии с п.

12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 2 «О применении судами РФ Трудового кодекса РФ», если трудовой договор не был оформлен надлежащим образом, однако работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного представителя, то трудовой договор считается заключенным и работодатель или его уполномоченный представитель обязан не позднее трех рабочих дней со дня фактического допущения к работе оформить трудовой договор в письменной форме. При этом следует иметь в виду, что представителем работодателя в указанном случае является лицо, которое в соответствии с законом, иными нормативными правовыми актами, учредительными документами юридического лица (организации) либо локальными нормативными актами или в силу заключенного с этим лицом трудового договора наделено полномочиями по найму работников, поскольку именно в этом случае при фактическом допущении работника к работе с ведома или по поручению такого лица возникают трудовые отношения и на работодателя может быть возложена обязанность оформить трудовой договор с этим работником надлежащим образом.

         Таким образом, я вправе предъявить к ответчику требование о заключении трудового договора в письменной форме и внесении записи в трудовую книжку о приеме меня на работу и об увольнении с работы в соответствии с требованиями трудового законодательства РФ, поскольку со стороны ответчика имело место фактическое допущение меня до работы, так как к исполнению возложенных на меня трудовых обязанностей менеджера по продажам приступил с ведома администрации организации ответчика.

         Согласно ст. 68 Трудового кодекса РФ приказ (распоряжение) работодателя о приеме на работу объявляется работнику под роспись в трехдневный срок со дня фактического начала работы.

         В соответствии со ст. 237 Трудового кодекса РФ, моральный вред, причиненный работнику неправомерными действиями или бездействием работодателя, возмещается работнику в денежной форме в размерах, определяемых соглашением сторон трудового договора.

         В случае возникновения спора факт причинения работнику морального вреда и размеры его возмещения определяются судом независимо от подлежащего возмещению имущественного ущерба.

         В результате неправомерных действий, имеющих место со стороны ответчика, которые выражаются в отказе оформить со мной трудовые отношения в соответствии с требованиями Трудового кодекса РФ, мне причинён моральный вред, выразившийся в том, что в настоящее без надлежащим образом оформленных документов о приеме меня на работу и об увольнении с работы я не могу встать на учет в службу занятости населения по месту своего жительства, что ухудшает реализацию моего права на пенсионное обеспечение.

         Компенсацию причиненного мне морального вреда я оцениваю в размере 50 000 (пятидесяти тысяч) рублей.

         Кроме того, я вынужден был обратиться за юридической помощью в ООО «Контакт», в кассу которого мною были уплачены денежные средства в размере 19 573 (девятнадцати тысяч пятисот семидесяти трех) рублей и, следовательно, я понес расходы на оплату юридической помощи.

         На основании изложенных выше обстоятельств, ст. 2, 21, 67, 68, 237 ТК РФ,

П Р О Ш У :

         1. Обязать ответчика, ООО «Холодное оружие С.В. Пашихин»,       заключить со мной, Демидовым Николаем Владимировичем,       трудовой договор в письменной форме и внести запись о приеме      меня на работу и об увольнении с работы в соответствии с          требованиями Трудового кодекса РФ.

         2. Взыскать с ответчика, ООО «Холодное оружие С.В. Пашихин»,  в        мою пользу понесённые мной расходы на оплату юридической       помощи в размере       19 573 (девятнадцати тысяч пятисот семидесяти трех) рублей.

         3. Взыскать с ответчика, ООО «Холодное оружие С.В. Пашихин»,   пользу в счёт компенсации причиненного мне морального вреда          денежные средства в размере 50 000 (пятидесяти тысяч) рублей.

         Приложения:

1. Копия искового заявления — 1 экземпляр.

         2. Копия договора с ООО «Контакт» и чека об оплате юридических          услуг — 2 экземпляра.

         3. Расчёт исковых требований – 2 экземпляра.

         “__” _______ 2011 г.            ____________ Н.В. Демидов

Расчёт

исковых требований

Исковые требования состоят из следующих сумм:

         50 000 (пятьдесят тысяч) рублей составляет размер компенсации причинённого мне морального вреда;

         19 573 (девятнадцать тысяч пятьсот семьдесят три) рубля составляют расходы, понесённые мной на оплату юридической помощи.

         “__” _______ 2011 г.            ____________ Н.В. Демидов

Скачать исковое заявление в формате word54376.docx

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об установлении отцовства и взыскании алиментов

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании денежных средств по договору займа между физическими лицами (физлицами)

ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании возмещения расходов на переезд работника и его семьи, провоз имущества в другую местность, а также расходов по обустройству на новом месте жительства в размере, предусмотренном трудовым договором

ПОНЯТИЕ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ

Заявление о признании недействительным отказа в присвоении адреса жилому дому, обязании принять решение о присвоении адреса жилому дому

Исковое заявление о взыскании денежных средств в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры при тушении пожара

СОГЛАШЕНИЕ МЕЖДУ СУПРУГАМИ об уплате алиментов

Исковое заявление о признании брака недействительным

Исковое заявление о возврате сумм, удержанных из заработной платы для возмещения аванса, выданного в счет зарплаты

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании авторских прав

Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (на приусадебный земельный участок)

Исковое заявление о взыскании вознаграждения по итогам годовой работы

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора купли-продажи

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности (в порядке приватизации) на квартиру и определении долей

в социальных сетях:

Источник: http://mashenkof.ru/levoe_menyu/obrazci_iskovih_zayavleniy/4281/

Допускается ли понуждение к заключению договора — образец искового заявления и судебная практика

Образец искового заявления — понуждение

Согласно статье 451 ГК РФ, понуждение к заключению договора недопустимо, кроме случаев, указанных в ч. 1 п.2 настоящей статьи. При злоупотреблениях контрагента, принуждающего подписать договор, в его сторону следует уголовная ответственность по статье 179 УК РФ, а договор оспаривается через суд. В определённых ситуациях суд становится на сторону лица, требующего его заключения.

В каких случаях можно обязать к заключению договора или его исполнению

Законодательство РФ допускает, что некоторые случаи допускают принуждение контрагента к заключению договора. Например, если он добровольно принял на себя данные обязательства, о чём составлен официальный документ. Например:

  • При заключении предварительного договора купли-продажи (ПДКП) каждая из сторон вправе требовать заключения сделки и подписания купчей.
  • Если ранее услуга предоставлялась согласно договорённостям, с требованием может выступить потребитель услуг.

Другой мотив, предусматривающий принуждение, это несение должностным или уполномоченным лицом определённых обязательств, требующих подписания такого документа. Например:

  1. Когда ситуация носит публичный характер (ст. 426 ГК РФ) и отказ нарушает интересы жителей населённого пункта: уборка придомовой территории, вывоз мусора, отказ от ремонта зданий (помещений).
  2. При отказе от водоснабжения, газоснабжения и теплоснабжения.
  3. Если речь идёт социальном найме помещения (ст. 57, 100 ЖК РФ).
  4. При отказе от услуг управляющей компании (ст. 161 ЖК РФ).
  5. При открытии счёта в банке (ст. 846 ГК РФ).
  6. Если отказ нарушает «Закон о рекламе» (ст. 10 Закона о рекламе).
  7. При заключении договора аренды на земельный участок (ЗУ) в зоне застройки, если получено разрешение на строительство ( ст. 39.20 ЗК РФ).
  8. Если принято решение об опеке на основании соглашения между родителем и опекуном (ст. 145 СК РФ).
  9. Когда предприятие-монополист отказывается от поставки услуг (товаров), которые в данном населённом пункте невозможно получить у иных поставщиков.
  10. На приобретение лота по результатам торгов (ст. 447 ГК РФ).
  11. С работником или работодателем при оформлении на работу.
  12. С ПФ РФ на случай обязательного пенсионного страхования, если лицо не участвует в программе негосударственного страхования.

То есть, это такие ситуации, когда без подписания документа договорного типа обойтись невозможно. Или, когда его не подписание является нарушением интересов лица (группы лиц), обратившегося с требованием.

Если причины к понуждению отсутствуют, предъявленное требование может рассматриваться как административное или уголовное правонарушение.

Досудебное урегулирование

Во всех случаях без исключения, сторонам следует попытаться прийти к согласию без обращения в суд.

Это требует от лица, инициирующего принуждение, обратиться к потенциальному контрагенту с претензией, в которой будут изложены все обстоятельства дела и выражено требование заключить договор.

Это требование должно предъявляться официально, с получением доказательств о проведении досудебного урегулирования спора. Процедура досудебного регулирования опирается на п. 5 ст. 4 АПК, ст. 132 ГПК,ст.

Алгоритм этой процедуры зависит от статуса лица, к которому предъявлена претензия. Если это физическое лицо, то лучше всего сразу отправить заказное письмо с уведомлением о получении. Для этого нужно:

  • Составить претензионное уведомление в двух экземплярах.
  • Оформить опись вложения, удостоверить второй экземпляр отметкой оператора об идентичности текста во вложении.
  • Отправить заказное письмо с уведомлением.

Через 5 рабочих дней после получения уведомления отправителем, если адресат не ответил или дал отрицательный ответ, можно подавать иск.

Устные претензии, сообщения отправленные по сотовой или электронной связи, правовой силы не имеют.

В случае с юридическим лицом можно также отправить письмо почтой. Или использовать следующий алгоритм:

  1. Составить претензионное уведомление в двух экземплярах.
  2. Лично подойти в офис к потенциальному ответчику, передать один экземпляр в канцелярию, на втором сделать отметку о том, что письмо принято.
  3. Проверить, чтобы сотрудник внёс сведения о полученном документе в журнале регистрации входящей документации.

Через 5 рабочих дней после этого следует созвониться с канцелярией и узнать о наличии официально подготовленного ответа. Если его нет, или он отрицательный – идти в суд.

Принуждение к заключению договора в судебном порядке

Для подачи иска обращаются в суд первой юрисдикции, по району, в котором проживает ответчик или – где зарегистрирован его юридический адрес (ст. 28 ГПК РФ). Если речь идёт о ранее заключённом ПДКП недвижимости, то – по месту расположения ЗУ или объекта недвижимости (ст.30 ГПК РФ).

Вопросы, связанные с публичной офертой, нарушением условий торгов юридическими лицами и иные формы нарушений, связанные с не заключением обязательных договоров и касающиеся ведения бизнеса, рассматриваются в арбитражном суде.

Основания для подачи иска

Основаниями, допускающими подачу искового заявления для рассмотрения дела в суде, являются:

  1. Возникновение любых противоречий, возникших между сторонами сделки и препятствующих её заключению.
  2. Требование провести куплю-продажу, если заключался ПДКП.
  3. Требование сделки, если лот выигран на торгах. Требование оферты.
  4. Компенсация убытков при отказе от сделки: взыскание неустойки или решения вопроса о задатке.
  5. Иные случаи, когда права граждан требуют принудительного заключения договора, а отказ от его составления является их нарушением.

Если иск не подан, никакие нарушения имущественных или гражданских прав субъекта рассматриваться не будут.

Составление иска

Заявление в суд может быть составлено самостоятельно – по шаблону, опубликованному ниже и адаптированному под свою проблему. Этот документ должен соответствовать нормам статьи 131 ГПК РФ и составляться по специальной форме. В нём обязательно должны выделяться следующие части:0

  • «шапка»;
  • наименование документа;
  • осведомительная часть;
  • просительная часть;
  • подпись истца и дата составления;
  • перечень приложений к иску.

В «шапке» указываются:

  • наименование суда;
  • номер участка;
  • сведения о судье, принимающем иск;
  • сведения об истце и ответчике.

Относительно истца и ответчика указываются не только их фамилия, имя и отчество, но и паспортные данные с указанием места проживания.

В теле документа даются сведения по существу вопроса, а в просительной части – просьба признать иск. Перечень документов должен соответствовать нормам статьи 132 ГПК РФ и содержать пакет документации, которая относится к доказательной базе и подтверждает правомочие взыскания. Если такая работа кажется слишком сложной – лучше обратиться к квалифицированному юристу.

Иск о понуждении к заключению договора (образец)

В верхнем правом углу листа формата А-4 располагается шапка, в которой указывают требуемые сведения, согласно представленному выше списку. Ниже, посередине листа, даётся наименование: «исковое заявление о понуждении к заключению договора». Здесь же указывается – какого. Например:

  1. Договора услуг.
  2. Договора купли-продажи земельного участка (квартиры, нежилого помещения и т.п.).

Осведомительная часть начинается с причины, допускающей возбуждение иска. Например: «21 января 2018 года между мною и ответчиком был заключён предварительный договор купли-продажи земельного участка». Далее указывают кадастровые и технические характеристики объекта недвижимости (иного имущества), выступившего предметом купли-продажи.

Ниже следует перечислить по пунктам все положения, внесённые в ПДКП и указать, что на их основании:

  • сделка требовала заключения;
  • цена объекта по сделке составляла (указать стоимость);
  • подписание договора купли-продажи должно было состояться (указать сроки);
  • мною был внесён задаток (указать сумму);
  • отказ от сделки ответчика является грубым нарушением норм Гражданского кодекса и имущественных интересов истца.

Здесь следует дать ссылку на нормы законодательства. Среди них могут быть статьи 420, 421, 429, 432, 445 ГК РФ, а так же другие источники законодательства, имеющие отношение к делу. После их перечисления, крупными буквами по центру пишется: «ПРОШУ». Ставится двоеточие и указываются исковые требования. Они должны соответствовать причине возбуждения иска. Например:

  1. Обязать ответчика заключить договор купли-продажи (с обязательным указанием его характеристик).
  2. Взыскать с ответчика неустойку за отказ от своевременного заключения сделки (указать – в каком размере).

Образец искового заявления здесь:

Скачать в Word [49.50 KB]

ВНИМАНИЕ: Истец вправе затребовать уплатить ему моральный ущерб. Сумма этой компенсации устанавливается истцом по усмотрению. Суд может удовлетворить этот пункт полностью или частично, а также – отказать во взыскании.

Госпошлина

Госпошлина в судах общей юрисдикции будет составлять:

  • для физических лиц — 300 руб.,
  • для юридических — 6 000 руб.

В арбитражных судах она уплачивается в размере 6 000 руб.

Если отказ от заключения договора является нарушением имущественных интересов одной из сторон, можно обратиться с иском в суд. При признании иска суд выдаст решение, на основании которого сделка должна быть заключена, а права истца восстановлены. К заявлению нужно приложить документацию, подтверждающую правомерность заявленного в иске.

Источник: https://isk.guru/grazhdansk/ponuzhdenie-k-zaklyucheniyu-dogovora/

Исковое заявление о понуждении к исполнению требований предписания направлено в суд для рассмотрения со стадии принятия иска к производству, поскольку в данном случае заявленные требования направлены на понуждение ответчика к исполнению требований ..

Образец искового заявления — понуждение
Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда.

Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 марта 2014 г. по делу N 33-2229/2014

Судья: Григорьев И.Б. Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:председательствующего Самойловой Н.Г.судей Ивановой Е.В. Асатиани Д.В.при секретаре И.

,рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области в лице представителя по доверенности Д.Е.А.

на определение судьи Центрального районного суда города Волгограда от 09 января 2014 года, которым постановлено:Отказать в принятии искового заявления Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к ООО «УК Ворошиловского района» о понуждении к исполнению требований предписания.

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Ивановой Е.В., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области обратилась в суд с иском к ООО «УК Ворошиловского района» о понуждении к исполнению требований предписания.Свои требования мотивировала тем, что при проведении проверки в октябре 2013 года выявлено неисполнение ответчиком в установленный срок требований жильцов, проживающих в многоквартирном .

Ранее, Инспекцией по результатам проверки в адрес ответчика по аналогичному основанию выносилось предписание N 384-10 от 12 марта 2013 года, которое также не было исполнено обществом в установленный срок, ввиду чего Инспекцией 19 июля 2013 года в отношении ООО «УК Ворошиловского района» был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.

5 КоАП РФ, а 11 июля 2013 года выдано предписание N 1666-10 со сроком выполнения до 23 сентября 2013 года.

Поскольку при проведении проверки в октябре 2013 года Инспекцией выявлено неисполнение со стороны ответчика требований предписания N 1666-10, истец просил обязать ООО «УК Ворошиловского района» в течение 15 дней с момента вступления в законную силу решения суда оформить технический паспорт надлежащим образом, привести данные платежных документов в соответствие с данными технического паспорта оформленного надлежащим образом или иных данных уполномоченных органов; произвести перерасчет платы на общедомовые нужды по электроэнергии и холодному водоснабжению на общедомовые нужды с ноября с применением площади жилых и нежилых помещений в полном размере, копии платежных документов, а также справку об устранении нарушений и сумме перерасчета платы всем потребителям многоквартирного дома представить в адрес Инспекции по многоквартирному дому .Судьей постановлено указанное выше определение.В частной жалобе Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области в лице представителя по доверенности Д.Е.А. оспаривает законность и обоснованность постановленного определения и просит его отменить.Проверив законность и обоснованность определения судьи первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доводов, изложенных в частной жалобе, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.Отказывая в принятии искового заявления инспекции, судья исходила из того, что действующим законодательством, а именно частью 6 статьи 20 Жилищного кодекса РФ, содержащей перечень оснований по которым инспекция вправе общаться в суд, не предусмотрен такой способ реализации инспекцией своих полномочий, как обращение в суд с иском о принудительном исполнении предписания, более того, заявленные инспекцией требования связаны с осуществлением ООО «УК Ворошиловского района» экономической деятельности по оказанию услуг населению. Следовательно, в соответствии со статьей 27 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с указанными требованиями истцу, по мнению судьи, необходимо обращаться вАрбитражный суд Волгоградской области.Согласиться с обоснованностью такого суждения судьи судебная коллегия не может.В силу пункта 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса РФ судья отказывает в принятии искового заявления, в случае если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.Как усматривается из материалов дела, предметом настоящего гражданско-правового спора является уклонение ООО «УК Ворошиловского района» от выполнения предписания инспекции, вынесенного ей в рамках полномочий предоставленных Положением о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 25 июня 2012 года N 635.Согласно указанного Положения, задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.В соответствии с нормами гражданского процессуального закона право выбора способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно заявителю.В то же время действующее законодательство не содержит ограничений на право обращения в суд государственного органа, обладающего правом привлечения к административной ответственности лиц, нарушивших положения КоАП РФ, с требованиями к указанным лицам в порядке гражданского судопроизводства.Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.Согласно части 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.Принимая во внимание, что в данном случае требования инспекции направлены на понуждение ответчика к исполнению требований предписания, вынесенного для обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, а спорные правоотношения, характеризуются как возникшие вне сферы предпринимательской или иной экономической деятельности, то требования, изложенные в исковом заявлении инспекции подведомственны районному суду в силу положений вышеприведенных правовых норм.В то же время закон, относящий такую категорию дел к подведомственности арбитражного суда, отсутствует.При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что у судьи первой инстанции отсутствовали законные основания для отказа в принятии искового заявления инспекции.Таким образом, вынесенное определение об отказе в принятии искового заявления инспекции к ООО «УК Ворошиловского района» о понуждении к исполнению требований предписания не может быть признано законным и обоснованным, а потому подлежит отмене с направлением материала в суд первой инстанции для принятия дела к производству и дальнейшего рассмотрения по существу.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 333, 334 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определение судьи Центрального районного суда города Волгограда от 09 января 2014 года отменить, материал направить в Центральный районный суд города Волгограда для рассмотрения со стадии принятия иска к производству суда.

© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на «DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом» при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)

Источник: http://domovodstvo.ru/fas3/7149D343FC94CE8944257CAB0067BAEB.html

ПроступкамНет
Добавить комментарий