Уточнение границ земельного участка

Уточнение границ земельных участков. Особенности государственного кадастрового учета

Уточнение границ земельного участка

Уточнение границ земельных участков. Особенности государственного кадастрового учета

​​ 

В Кадастровую палату​​ по Красноярскому краю​​ на постоянной основе поступают вопросы, касающиеся уточнения границ земельных участков. Информацию, подготовленную с учетом таких вопросов, приводим ниже.​​ 

Начнем с того, что​​ уточнение местоположения границ земельного участка проводится в следующих случаях:

-​​ при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о координатах характерных точек границ земельного участка;

-​​ если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения;

— если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат указанной характерной точки);

— при исправлении реестровой ​​ ошибки в сведениях ЕГРН.

Для того, что бы определиться с необходимостью проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка требуется узнать – внесены ли такие​​ сведения в ЕГРН. Сделать это можно посредством официального сайта Росреестра (https://rosreestr.

ru/)​​ во вкладке​​ «Публичная кадастровая карта», путем введения кадастрового номера земельного участка в соответствующую строку.

Также можно обратиться в Росреестр с запросом о предоставлении сведений из ЕГРН в виде выписки, в которой содержатся сведения, в том числе, о границах.

В случае если сведения об описании местоположении границ земельного участка в ЕГРН отсутствуют,​​ тогда​​ следует провести кадастровые работы. Для​​ этого следует​​ прибегнуть​​ к услугам кадастрового инженера.

Результатом кадастровых работ кадастрового инженера является межевой план, в котором будут отображены точные границы земельного участка, а также включена информация о согласовании границ земельного участка.

В ходе подготовки межевого плана​​ потребуется согласование​​ границ с лицами, которым​​ смежные земельные участки​​ принадлежат на праве:

— собственности, кроме случаев, когда участок находится в публичной собственности и предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного бессрочного пользования;

-​​ ​​ пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования;

-​​ аренды, если участок находится в публичной собственности и передан в аренду на срок более пяти лет.

Действующим законодательством предусматривается возможность одновременного уточнения местоположение границ нескольких смежных земельных участков, в том числе в связи с исправлением ошибки в местоположении их границ, в связи с чем межевой план оформляется в виде одного документа. При этом для осуществления кадастрового учета собственники таких земельных участков обращаются одновременно с​​ подачей соответствующего заявления.  ​​ ​​​​ 

Добавим, что​​ имеется возможность осуществления​​ кадастрового учета при уточнении границ земельного участка и части границы другого земельного участка, являющейся общей (смежной) границей, без предоставления заявления о кадастровом учете от собственника смежного земельного участка.

​​ Для этого в разделе «Уточнение границ смежного земельного участка» межевого плана должны быть отображены новые сведения об описании местоположении части границы смежного земельного участка, а в акте согласования местоположения границ личные подписи всех заинтересованных лиц или их представителей.

 ​​ ​​ ​​ ​​ ​​​​ 

С заявлением о кадастровом учете и соответствующим пакетом документов заинтересованное лицо может обратиться в офис МФЦ «Мои документы». Также, осуществить кадастровый учет можно посредством сервиса «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра или направив документы​​ почтовым отправлением​​ в адрес Кадастровой палаты.​​ 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК

21.01.

2019​​ 14:24:01 ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​​​   ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​​​ 2​​ из​​ 2 ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​​​ бланк для сайта

Источник: https://xn----itbalggikxpce2o.xn--p1ai/official/utochnenie-granic-zemelnyx-uchastkov-osobennosti-gosudarstvennogo-kadastrovogo-ucheta/

Уточнение границ земельного участка

Уточнение границ земельного участка

Процедура уточнение границ и площади земельного участка предназначена для тех случаев, когда права на земельный участок оформлены: есть кадастровый номер земельного участка и правоустанавливающий документ. Однако статус границ и площади земельного участка не установлены в соответствии с законодательством. В таком случае необходимо обращаться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана.

Уточнение границ обязательно проводится с выездом инженера на местность и согласованием границ с правообладателями смежных земельных участков. ООО «Кадастровое Дело» подготовит для Вас межевой план с соблюдением всех законодательных требований.

  Тем самым гарантирует дальнейшее правомерное использование земельного участка и в случае возникновения спора с правообладателями смежных земельных участков  убережёт от судебных разбирательств и отмены межевания.

Работы сопровождаются консультацией квалифицированного кадастрового инженера, который будет вести дело до постановки на кадастровый учет.

Кто проводит уточнение границ земельных участков и какой документ подготавливает?

Уточнение границ является одним из видов кадастровых работ. А подготовкой информации для внесения в кадастровый учет занимается все тот же аттестованный кадастровый инженер.

А для того, чтобы внести изменения в границы земельного участка, уже прошедшего кадастровый учет, он оформляет межевой план.

Несложно запомнить, что все данные по земельному участку отображаются в межевом плане, а по объекту капитального строительства (ОКС) в техническом плане.

Какие работы проводит кадастровый инженер?

Чтобы уточнить границу земельного участка инженеру необходимо, помимо сбора документов, в первую очередь выехать на участок и провести измерения. То есть получить координаты характерных точек окружающих заборов или колышков (если участок не огорожен), которые установил собственник. 

После того, как полевые работы проделаны и фактические границы установлены инженер обрабатывает измерения и подготавливает межевой план.

При необходимости подготавливается акт согласования границ, который подписывается со смежниками (в том числе с муниципальными или государственными землями) и является подтверждением того, что Ваш участок не затронул чужие границы. Требования к согласованию прописаны в статье 39-40 ФЗ-221.

Обычно процедурой согласования занимается собственник ЗУ, но мы ценим время наших Заказчиков и возьмем на себя эти хлопоты в рамка цены за межевание. Также мы можем полностью представлять интересы заказчика по нотариальной доверенности вплоть до конечного этапа в рамках работ «ПОД КЛЮЧ»

Условия для уточнения границ ЗУ

Многие путают понятие уточнение границ земельного участка и выделение земельного участка из земель муниципальной или государственной собственности.

То есть владелец участка имеет некие правоустанавливающие документы (свидетельство, решение суда, постановление, распоряжение и др.

, выданные уполномоченными органами государственной власти), и имеет представление о том, где находится участок, но без точного описания местоположения границ. Разница в том, имеются ли данные об этом земельном участке в кадастре недвижимости или нет.

  • Если участку присвоен кадастровый номер, значит участок считается «ранее учтенным». Это означает, что земельный участок декларативно поставлен на кадастровый учет. То есть по данным правоустанавливающих документов орган Росреестра внес данные об участке (площадь, собственник, целевое использование и т.д.) в кадастровый реестр и присвоил ему кадастровый номер. Но местоположение границ ЗУ не установлено (ведь межевание не проводилось). Равно как и реальная площадь и конфигурация участка. В этом случае кадастровым инженером подготавливается межевой план по уточнению границ земельного участка.
  • Если же у участка нет кадастрового номера, то участок считается не выделенным из земель госсобственности. По сути он не имеет ни границ ни точной площади (даже если она указана в документах). Чтобы поставить на кадастровый учет такой земельный участок необходимо подготовить межевой план на выделение земельного участка из земель муниципальной или государственной собственности.

В вышеописанных двух случаях подготавливаются разные межевые планы и необходимы несколько разные подходы и документы для их оформления.

Чтобы узнать, имеет ли Ваш участок статус «ранее учтенный», необходимо заказать кадастровую выписку на него (с указанием точного адреса). Если в выписке будет отказано, значит данных в кадастре нет. Если выдадут 1 лист формы В1 — значит участок ранее учтенный без уточненных границ. 

Итак, основным условием именно для уточнения границ земельного участка является наличие неполных сведений о нем в кадастре недвижимости.

Необходимость уточнения границ земельного участка

Межевой план по уточнению границ земельного участка подготавливается в следующих случаях:

  1. если отсутствуют сведения о точном местоположении границ участка (в кадастровой информации)
  2. если кадастровые сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка имеют точность ниже нормативной для земель данного целевого назначения. Проще говоря, если координаты этих точек определены недостаточно точно, нужно уточнять границы.
  3. если в кадастровых сведениях имеется недостаточно информации об однозначном местоположении поворотных точек границы (несколько значений одной точки).

Все вышеописанные пункты сходятся в одном если кадастровая информация расходится с фактическим местоположением земельного участка- без уточнения границ не обойтись. 

Порядок уточнения границ

Как и большинство кадастровых работ порядок следующий: подготовка, полевые работы, камеральные работы/выдача готового документа. Теперь подробнее.

  1. Первым делом нужно собрать все имеющиеся документы на участок и сформировать задачу, с которой вы пойдете в геодезическую фирму.
  2. Далее обратиться в нашу компанию и составить договор на оказание кадастровых услуг. 
  3. До приезда нашего сотрудника к Вам на участок необходимо оповестить соседей о времени проведения работ, если есть разногласия по поводу смежных границ. Многие спорные вопросы можно решить на полевом этапе работ.
  4.  В назначенный день приезжают наши кадастровые инженеры и проводят замеры фактических границ земельного участка.  Во время проведения обмеров границ кадастровые инженеры будут спрашивать присутствующих смежных землепользователей, согласны ли они с границами.
  5. После проведения полевых работ мы приступаем к оформлению межевого плана и составляем акт согласования. Если смежные землепользователи уже прошли кадастровый учет, то с ними акт согласования не подписывается. С остальными собственниками придется подписывать.

Акт согласования должен быть подписан следующими лицами:

  • собственником участка или доверенным лицом;
  • смежными соседями, если не «стоят» на кадастре;
  • кадастровым инженером, который проводил работы;
  • представителем администрации, который удостоверяет границы с муниципальными или государственными землями.

      6. Когда акт согласования подписан — он  прилагается к межевому плану и передается Заказчику. Заказчик подает заявление и записанный диск с электронным межпланом в орган Росреестра.

      7. После проверки представленных документов Кадастровая палата выдает кадастровый паспорт/кадастровую выписку на земельный участок (или постановление об отказе/приостановке процедуры постановки на кадастровый учет). Во втором случае необходимо с постановлением вновь обратиться к нам — будем разбираться.

    Если же Вы получили кадастровый паспорт/выписку — обращайтесь с заявлением в Регистрационную палату, где после рассмотрения Ваших документов Вам выдадут новое свидетельство на уточненный земельный участок.

Стоимость и сроки подготовки

Цена за уточнение границ и площади ЗУ для физических лиц в нашей компании составляет 12000 рублей для Комсомольска-на-Амуре, Амурска и Солнечного. Для районов цена будет отличаться в зависимости от удаленности, но никаким образом не будет сильно завышена, мы стараемся придерживаться достаточно низкой ценовой политике.

Мы работаем без скрытых платежей, озвученная цена будет окончательной и включающей в себя все необходимые работы (геодезия, акт согласования, межевание).

При исправлении уточнении границ сразу нескольких земельных участков, готовы Вам предложить особые условия!

Цену услуг для юридических лиц рассчитывается индивидуально.

Сроки подготовки межевого плана могут сильно варьироваться.

Но если все документы собраны и проверены, получена кадастровая информация — наши специалисты в течение 2-4 дней произведут полевые измерения( при отсутствии претензий со стороны соседей).

Подготовка самого документа займет около 2-3 дней без учета времени на согласование. В совокупности срок оформления обычно не превышает 2-3 недель

Необходимые документы

Физическое лицо

  1. Правоустанавливающий документ оригинал (Государственный акт на землю, Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения, Свидетельство о праве собственности, Договор аренды, постановление исполнительного комитет и др.)
  2. Кадастровый План Территории ( КПТ) в электронном виде (при отсутствии может быть заказан в офисе компании)
  3. Топографическая съемка на земельный участок (при отсутствии может быть заказана в офисе компании)
  4. Документ, содержащий графическую информацию о земельном участке
  5. Паспорт РФ
  6. СНИЛС

 Юридическое лицо

  1. Учредительные документы
  2. Техническое задание
  3. Правоустанавливающий документ оригинал (Государственный акт на землю, Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения, Свидетельство о праве собственности, Договор аренды, постановление исполнительного комитет и др.)
  4. Кадастровый План Территории (КПТ) в электронном виде (при отсутствии может быть заказан в офисе компании)
  5. Топографическая съемка на земельный участок (при отсутствии может быть заказана в офисе компании)
  6. Документ, содержащий графическую информацию о земельном участке
  7. Доверенность на совершение действий
  8. Паспорт РФ

Источник: http://kadastr27.ru/uslugi/utochnenie.html

Уточнение границ земельного участка это- кадастровые работы

Уточнение границ земельного участка

Уточнение границ земельного участка является одним из видов кадастровых работ, определяющей точные координаты имущества, площадь и границ земельного участка.

Данный процесс не всегда производится по желанию гражданина, проживающего в населённом пункте, порой основанием может стать следующее:

Основные причины уточнения границ земельного участка

1. Не выявлены точные сведения по размерам земельного участка. В этом случае владелец имущества идёт в кадастровую службу и оставляет заявку на кадастровую работу по своему участку.
2.

  Собственник и соседи не грамотны в сфере решения земельных вопросов — то возникают неприятные ситуации. Элементарные обращения связаны обычно с непониманием, где у кого заканчивается граница участка.
3. Судебное решение.

Вынужденное разделение территории и передача части участка в соответствии с решением суда.
4. Искажённые границы участка. Частой ситуацией является покосившийся забор, который сбил границы, после снова нужен замер для установления точных границ.
5.

Уточнение границ при продаже. При продаже земельного участка у покупателя может возникнуть вопрос на тему достоверности установленных границ.

Не редкость, когда причиной реализации данного мероприятия становится воля государства. А причины могут быть следующие:

*При регистрации участка данные по кадастровым работам  занесены неверно;* Присвоена чужая доля земельного участка;* Отсутствие данных по координатам земли;* Участок не зарегистрирован в государственном реестре;* Данные по земле не вписаны в специальную документацию;

* Отсутствие совпадения точек по координатам, изложенным ранее.

Процесс — уточнение границ земельного участка

Сам процесс состоит из трёх этапов:

1) Подготовка;2) Основа;

3) Заключение.

Подготовка. Начинается процедура со сбора необходимой документации, после чего происходят переговоры с гражданами, живущими по соседству, затем подготовка извещения о мероприятии уточнения границ и измерению земельного надела.

Основа. Кадастровая служба проводит нужные действия по уточнению границ земли.

Заключение. Это проверка документации, подписей, актов и чертежей.

Процедура может занимать несколько месяцев. Процесс этот трудоёмкий, придется запастись терпением.

Порядок проведения уточнения границ земельных участков.

Как и большинство кадастровых работ порядок следующий- подготовка, полевые работы, камеральные работы/выдача готового документа. Теперь подробнее.

1.  Первым делом нужно собрать все имеющиеся документы (о них выше⇑) на участок и сформировать задачу, с которой вы пойдете в геодезическую фирму.

2.  Далее обратиться в нашу компанию и составить договор на оказание кадастровых услуг. Также с частными лицами часто практикуется так называемый «публичный договор».

Вы просто оплачиваете по квитанции  оговоренную сумму с указанием вида работ. После поступления денег на наш счет мы выполняем работу в пределах обусловленного срока.

 Не стоит бояться прибегать к такому способу оплаты- это официальное подтверждение нашего сотрудничества.

3. При разногласиях по поводу смежных границ с соседями, то до приезда нашего сотрудника к Вам на участок, необходимо оповестить их о времени проведения работ. Многие спорные вопросы можно решить на полевом этапе работ. Оповещать соседей следует не менее чем за 7 дней до проведения межевания.

4. В назначенный день приезжают наши кадастровые инженеры и проводят замеры фактических границ земельного участка.

Во время проведения обмеров границ кадастровые инженеры будут спрашивать присутствующих смежных землепользователей, согласны ли они с границами.

5. После проведения полевых работ мы приступаем к оформлению межевого плана и составляем акт согласования. Акт согласования не подписывается при прохождении смежными землепользователями кадастрового учета. С остальными собственниками придется подписывать.

Кто должен подписать акт согласования:

•   собственником участка или доверенным лицом;

•  смежные соседями, не «стоящие» на кадастровом учете;

•   кадастровым инженером, который проводил работы;

•   представителем администрации, который удостоверяет границы с муниципальными или государственными землями.

6. Подписанный акт согласования  прилагается к межевому плану и передается заказчику или в кадастровую палату. Так как предусмотрена электронная форма документа- он подписывается цифровой печатью кадастрового инженера и отправляется с помощью специальных программ к кадастровую палату. Или Заказчик подает заявление и записанный диск с электронным межпланом самостоятельно в орган Росреестра.

7. После проверки представленных документов Кадастровая палата выдает кадастровый паспорт/кадастровую выписку на земельный участок (или постановление об отказе/приостановке процедуры постановки на кадастровый учет). Во втором случае необходимо с постановлением вновь обратиться к нам- будем разбираться.

Источник: http://kadastr058.ru/poleznyie-stati/utochnenie-granits-zemelnogo-uchastka/

Уточнение границ земельного участка: заказать по лучшей цене

Уточнение границ земельного участка

Если участку присвоен кадастровый номер, значит участок считается «ранее учтенным».

Это означает, что земельный участок декларативно поставлен на кадастровый учет. То есть по данным правоустанавливающих документов орган Росреестра внес данные о земельном участке (его площадь, кто собственник, целевое назначение и т.д.) в кадастровый реестр и присвоил ему кадастровый номер, но местоположение границ ЗУ не установлено, как и реальная площадь и конфигурация участка.

В этом случае кадастровым инженером подготавливается межевой план по уточнению границ земельного участка.

 НЕОБХОДИМОСТЬ УТОЧНЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 

В зависимости от ситуации, Вам потребуется провести установление площади и границ земельного участка, и заказать кадастровые работы, если нужно:

• оформить право собственности на землю;

• купить / продать земельный участок;

• вступить в право наследования, дарения и приватизации;

• изменить размеры участка (объединить или разделить);

• получить ГПЗУ, разрешение на строительство;

• подать уведомление о планируемом строительстве дома

• заказать проект;

• подвести к объекту инженерные сети;

• оформить дом, строение, постройки.

ПОРЯДОК УТОЧНЕНИЯ ГРАНИЦ УЧАСТКА

  1.  Сбор пакета имеющихся документов, заключение договора;
  2.  Получение кадастровой выписки, (КПТ) в т.ч.

    на смежные участки;

  3.  Выезд нашего геодезиста на местность для установления границ и площади земельного участка;
  4.  Оформление межевого плана кадастровым инженером;
  5.  Составление акта и согласование границ со смежными землепользователями;
  6.  Подача CD диска с межевым планом в ФГПУ ФКП Росреестра через МФЦ
  7.  Получение выписки из ЕГРН на земельный участок.

Чтобы уточнить границу земельного участка инженеру необходимо, помимо сбора документов, в первую очередь выехать на участок и провести измерения. То есть получить координаты характерных точек окружающих заборов или колышков (если участок не огорожен), которые установил собственник.

После того, как все полевые работы проделаны и фактические границы установлены, кадастровый инженер обрабатывает измерения и подготавливает межевой план.

При необходимости подготавливается акт согласования границ, который подписывается со смежниками (в том числе с муниципальными или государственными землями) и является подтверждением того, что Ваш участок не затронул чужие границы. Требования к согласованию прописаны в статье 39-40 ФЗ-221.

СТОИМОСТЬ И СРОКИ УТОЧНЕНИЯ ГРАНИЦ УЧАСТКА 

Цена за уточнение границ составляет в среднем 6 тыс. руб, и зависит от удаленности, конфигурации и площади земельного участка.

На практике, если все документы собраны, и проверены, получена кадастровая информация (КПТ), то мы проведем полевые измерения за один день.

Подготовка межевого плана займет около 3-4 дней, согласование Акта границ с соседями около недели.

В совокупности проведение процедуры обычно не превышает 3-х недель.

Как правило, процедурой согласования занимается собственник ЗУ, но мы ценим время наших Заказчиков и возьмем на себя эти хлопоты в рамка цены за межевание. Также мы можем полностью представлять интересы заказчика в различных инстанциях по нотариальной доверенности.  

Компания «РЕГИСТР» предоставляет комплексные услуги без скрытых платежей, включающие в себя все необходимые работы (геодезия, межевание, согласование, консультация земельного юриста) до постановки на кадастровый учет. 

 В РЕЗУЛЬТАТЕ ВЫ ПОЛУЧИТЕ 

Установление границ земельного участка в соответствии с действующим законодательством, новый межевой план (межевое дело) и получение новой выписки из ЕГРН.

 ПОЧЕМУ ЗА МЕЖЕВАНИЕМ СТОИТ ОБРАТИТЬСЯ В РЕГИСТР 

  •  Ваши задачи решаются в комплексе (совместная работа геодезиста, кадастрового инженера и земельного юриста)
  •  Вы не переплачиваете (цена наших услуг зависит только от трудозатрат на Ваш проект)
  •  Вы получаете все услуги в оговоренный срок и по фиксированной цене (это гарантирует официальный договор)
  •  Вы вовлечены минимально (нужно лишь предоставить копии документов)
  •  Вы уверены в результате (каждый наш сотрудник обладает высокой квалификацией и опытом работы в сфере строительства и недвижимости)
  •  Гарантия конфиденциальности.

 КАК ЗАКАЗАТЬ 

Для начала работ необходимо заключить договор на оказание услуг у нас в офисе. По договоренности возможен выезд геодезиста на объект сразу в день обращения.

Источник: https://registr.center/p388484760-utochnenie-granits-zemelnogo.html

Уточнение границ земельного участка (межевание)

Уточнение границ земельного участка

При проведении любых юридических операций с землей собственнику необходимо иметь на руках план межевания земельного участка, как официальный документ, подтверждающий его границы.

Документы и выписки, требуемые для проведения работы

  • Документы, удостоверяющие личность собственника
  • Документы, подтверждающие право собственности
  • Постановление администрации, подтверждающее передачу гражданину прав на землю (при наличии)
  • Договор купли-продажи, дарения, завещание и другая юридическая документация
  • Техпаспорт и кадастровый план

Если в кадастровых документах обнаружены ошибки или неточности, то для их исправления также необходим межевой план.

Компания Меридиан в Твери предоставляет услугу межевания земельного участка. Стоимость работ зависит от размеров и сложности объекта, поэтому рассчитывается индивидуально.

Почему необходимо уточнение границ

Нередки случаи, когда участок документально находится на кадастровом учете, но не имеет четко установленных границ в реальности. Эта ситуация имеет ряд неприятных последствий, среди которых:

  • Собственник не может свободно распоряжаться землей.
  • При продаже рассматриваемого участка он по определению не может считаться юридически чистым.
  • Органы самоуправления могут передать часть надела в пользование третьим лицам. Чтобы доказать свои права в этом случае, собственнику придется обратиться в суд.

Из всего вышесказанного вывод, что владелец землей в первую очередь сам заинтересован, чтобы участок имел официальные границы.

Важно посмотреть на ситуацию и с другой стороны: не стоит покупать участок, не имеющий официально установленных границ.

Порядок проведения процедуры

План межевания содержит текстовую и графическую части, в которых указана подробная информация об объекте: расположение, размеры, координаты межевых знаков. Обратившись в компанию Меридиан, клиент может быть уверен в точности и актуальности итогового результата.

Услуга по уточнению границ земельного участка, осуществляется в несколько этапов:

  • Рассмотрение документов и составление технического задания. После обсуждения всех деталей с клиентом подписывается договор на проведение межевания.
  • Геодезические работы на местности. На этом этапе специалисты проводят измерения участка при помощи специального оборудования, устанавливают или восстанавливают межевые знаки.
  • Обработка данных, полученных в результате изысканий. Внесение изменений в кадастровый план.
  • Согласование границ с собственниками примыкающих участков. Составляется акт согласования, заверенный подписями соседей.
  • Регистрация документа в кадастровом органе и выдача клиенту.

Компания Меридиан проводит межевание в Твери. Цены на оказываемые услуги демократичны, несмотря на внушительный фронт работ.

Документы, необходимые для заказа услуги

Для того, чтобы эксперты могли приступить к землеустроительным работам, клиенту необходимо подготовить пакет документации:

  • Документы, подтверждающие право собственности;
  • документы, удостоверяющие личность собственника;
  • техпаспорт и кадастровый план.

Это базовый список документов, и он может изменяться, в зависимости от вида проводимых работ. Точный перечень предоставят сотрудники компании Меридиан во время консультации.

Результатом проведенных работ станет официальный документ, в котором указаны точные координаты объекта, его расположение и границы, отделяющие рассматриваемый участок от соседних. Готовый план необходимо поставить на кадастровый учет.

Правом проведения подобных работ наделены кадастровые инженеры с соответствующей аттестацией, а также лицензированные геодезические организации.

Чтобы услугу межевания в компании Меридиан в Твери и Тверской области, достаточно позвонить по телефонам, указанным на нашем сайте.

Порядок проведения работ кадастрового специалиста или геодезиста

1

2

Выявление проблем и способов их решения

3

Фиксация даты выезда бригады и плана работ

4

Составление договора (по месту объекта или в офисе)

5

Выезд кадастровых специалистов на объект

6

Подготовка документов по результатам проведенных работ

7

Встреча с клиентом, отчет о проделанной работе

8

Довольный клиент и сделанная документация ( Отзывы )

Районы предоставления
услуги в Твери и области

Тверь

  • Калининский
  • Конаковский
  • Старицкий
  • Торжокский
  • Лихославльский
  • Рамешковский

Наши преимущества

Весь спектр работ по геодезии и картографии

Анализ документов и планирование работ

Любые сложные и нестандартные задачи

Популярные услуги
ООО Меридиан

Лицензии и сертификаты ООО «Меридиан»

Благодарность коллективу компании, а именно кадастровому инженеру Алексею Дильевичу за оперативную работу и качественное исполнение работ по межеванию земельного участка в Бологовском районе, посёлок Березайка.

Кадастровый инженер приехал быстро, работы по обмеру  и подготовке документов на новый дом для ввода его в эксплуатацию были произведены безупречно. Д. Князево, Тверская обл.

Бригада инженеров выполнили все кадастровые работы очень быстро, объединение участков прошло безукоризненно. Спасибо ООО Меридиан, и Алексею Дильевичу во главе, за кадастр без головной боли.

Приезд в тот же день заявки и на час работы кадастрового инженера – отменное сочетание качества и скорость в современных реалиях. Буду обращаться ещё.

В течение нескольких лет не могли с соседями определиться на предмет границ наших участков. Даже иной раз доходило до разбирательств. Последней каплей терпения стала тот момент, когда сосед начал валить деревья на моем участке, утверждая, что это якобы его земля! Недолго думая, я взял дело в свои руки, и мы пригласили инженеров Меридиан.

Нам провели межевание, отметили колышками границы, сами отнесли документы в Росреестр, поставили все на кадастровый учет. Теперь, когда все устаканилось, мы точно знаем границы участков и можем наконец сделать нормальный забор. Спасибо вам за помощь!

Оформил в Меридиан документы на дачу. Она досталась в наследство еще давно, но долго висела в подвешенном состоянии. Агенты не брались, разводя руками, но тут мне помогли. Процесс не быстрый и не дешевый, но даже при отсутствии нужных документов все постепенно сделали и теперь я полноправный собственник загородного участка и дома.

Выражаю огромную благодарность сотрудникам компании «Меридиан» за их отношение к делу. С межеванием мучился больше года. Вечно то пересечения, то наложения. А эту компанию посоветовали мне друзья.

Пришел и определился —  здесь мне помогут:) 2 месяца и мой вопрос решен! Помогли мне и как выяснилось соседям тоже. Огромное спасибо вам! Всем советую обращаться в эту фирму.

Адекватные цены, и оперативный подход.

Нашли компанию Меридиан по рекламе в Твери, ребята сделали обмеры в оперативно короткие сроки: быстро приехали на участок, за один день сделали полный объем работ!

Геодезия, разметка участка с выносом границ и подеревный план на участке площадью более 1га, весь комплект документов и электронная версия были готовы в течении одной недели. Супер! Спасибо за качество и ответственный подход!

Я недавно обращался в эту компанию для того, чтобы подготовить участок с домом к продаже. Нужно было сделать межевание, внести изменения в кадастр и получить выписку. Поскольку заниматься этим не было ни времени ни желания — решил, что проще обратиться к специалистам.

Поставленную задачу компания выполнила очень достойно — все в рамках договора, не потребовалось дополнительной платы. Очень импонировала мне точность — не было опозданий со стороны их представителей — ни с оформлением документов, ни с приездом на участок для проведения работ. Сам участок находится в Тверской области, мне ездить туда довольно проблематично.

Хорошо, что не приходилось их ждать. Стоимость у них нормальная, а учитывая, как они оперативно работают — даже низкая. Меридиан, рекомендую!

Выбрала фирму «Меридиан», чтобы оформить свой земельный участок. По началу, беспокоилась как все пройдет, так как я человек в этой сфере ничего не понимающий.

Участок был оформлен в свое время неправильно, нужно было исправлять ошибку. Спасибо  инженерам компании, все объяснили, рассказали. Ошибку исправили и теперь участок на своем месте! Отдельное спасибо за оперативность и за то, что из Москвы мне не пришлось много раз ездить в Тверь, все доступно объяснили по телефону и по электронной почте. Буду вас рекомендовать!

Тверская область огромна, поэтому не все хотят выезжать на удаленные участки и браться за сложные объекты кадастра. В нашем случае, инженеры Меридиан провели все работы по выводу земель из-под государственных рамок, и довели все документы на участок до финиша.

Мои благодарности сотрудникам компании!

Сотрудники компании Меридиан в Твери, работают быстро, качественно и на высоком уровне. Я получил техплан земельного участка, всего за 2 недели. Теперь я собственник своего участка. Рекомендую и своим друзьям и знакомым, обращаться для сотрудничества по решению земельных вопросов в эту компанию. Желаю по-больше клиентов , а всем сотрудникам крепкого здоровья!

В Меридиан оформили реконструкцию старого дома и документы на строительство нового здания. Все происходило на основе договора.

Когда обращались в фирму, нужен был только акт приемки одного здания после реконструкции.

Но потом разговорились с инженером о планах и  нам предложили со скидкой сделать кадастр, и еще другие работы по разрешению на строительство второго дома. Сделали хорошую скидку. Спасибо!

Популярные услуги ООО «Меридиан»

Источник: https://meridian-tver.ru/service/geodesy/mezhevaniye-uchastka/

ПроступкамНет
Добавить комментарий