Жилье молодым семьям

Обеспечение жильем молодых семей

Жилье молодым семьям

Информация об условиях участия в  мероприятии по обеспечению жильём молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильём и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» по муниципальному образованию город Краснодар

1. Кто может стать участником мероприятия по обеспечению жильем молодых семей?

Участником мероприятия может стать молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, в которой возраст каждого из супругов на дату включения молодой семьи — участницы в Сводный список претендентов на получение социальной выплаты не превышает 35 лет при наличии:

— постоянной регистрации по месту жительства на территории муниципального образования город Краснодар;

— уведомления о наличии у молодой семьи предусмотренных законодательством оснований признания её нуждающейся в жилом помещении;

— решения о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты по основному мероприятию.

2. Какие документы необходимы для включения молодой семьи в список участников  мероприятия по обеспечению жильем молодых семей:

1) заявление о включении в список участников мероприятия в 2-х экземплярах по установленной форме;

2) оригиналы и копии паспортов членов молодой семьи (все страницы);

3) оригиналы и копии свидетельств о рождении несовершеннолетних членов молодой семьи;

4) оригинал и копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется);

5) уведомление гражданина о наличии у него предусмотренных законодательством оснований признания нуждающимся в жилом помещении по форме, утверждённой приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 18.11.2015 № 203 «Об организации учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан и граждан отдельных категорий»;

6) решение о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты по мероприятию;

7) заявление о согласии совершеннолетних членов молодой семьи на обработку персональных данных, а также заявления о согласии законного представителя на обработку персональных данных несовершеннолетних членов молодой семьи органами местного самоуправления;

8) заявление о подтверждении отдельных сведений (о неполучении ранее государственной поддержки из средств всех уровней бюджетов на улучшение жилищных условий);

9) оригиналы и копии страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

3. Куда необходимо обращаться для подачи документов?

Прием документов для участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семейосуществляется в многофункциональных центрах города Краснодара по адресам: ул. Леваневского, 174; проспект Чекистов, 37; ул. Крылатая, 2; ул. Шоссе Нефтянников, 8; ул. Покрышкина, 34; ул. Зиповская, 5.

Телефон горячей линии – 8-800-250-05-49. Также сдать документы можно в департаменте экономического развития, инвестиций и внешних связей администрации муниципального образования город Краснодар по адресу: г. Краснодар, ул. Северная, 279, 4 этаж, 427 кабинет.

Телефоны: 255-71-03, 255-25-67.

4. Где можно получить консультацию по вопросам участия в мероприятии?

Любую консультацию по вопросам участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей можно получить в отделе по финансовому и фондовому рынку и жилищным программам департамента экономического развития, инвестиций и внешних связей администрации муниципального образования город Краснодар по адресу: г. Краснодар, ул. Северная, 279, 4 этаж, 427 кабинет, либо по телефонам: 255-71-03, 255-25-67.

5. Вопросы, наиболее часто задаваемые гражданами по условиям участия в  мероприятии по обеспечению жильем молодых семей.

Как рассчитывается размер социальной выплаты?

Социальная выплата предоставляется в размере 30% от расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей; 35% от расчетной стоимости жилья для молодых семей с детьми.

Расчетная стоимость жилья определяется по формуле: СтЖ = Н × РЖ, где:

Н ‒ норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором семья включена в список участников (в III квартале 2019 года норматив по городу Краснодару установлен в размере 46 811 руб.).

РЖ ‒ размер общей площади жилого помещения:

а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) ‒ 42 кв. метра;

б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) ‒ по 18 кв. метров на 1 человека.

Так, например, для молодой семьи из 4-х человек социальная выплата составляет: 46 811×18×4×0,35= 1 179 637, 20 руб.

Можно ли принять участие в мероприятии, если муж не является гражданином РФ?

По условиям мероприятия один из супругов в молодой семье может не являться гражданином РФ.

Что произойдёт, если одному из супругов в молодой семье исполнится 36 лет (т.е. будет полных 35 лет)?

В этом случае молодая семья исключается из списка участников мероприятия.

Кто имеет первоочередное право на участие в мероприятии?

Первоочередное право на участие в мероприятии предусмотрено для многодетных семей и граждан, поставленных на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.

В какие сроки можно подавать документы для участия в  мероприятии по обеспечению жильем молодых семей?

Приём документов осуществляется постоянно.

Необходима ли для детей регистрация по месту жительства в г. Краснодаре?

Все члены молодой семьи, в т.ч. несовершеннолетние дети, должны быть зарегистрированы на территории муниципального образования город Краснодар.

Что такое учётная норма жилья?

Учётная норма жилья в городе Краснодаре установлена в соответствии с решением городской Думы Краснодара от 15.12.2005 № 4 п. 7  и равна 10 кв.м. общей       площади жилого помещения. Участником мероприятия может стать молодая семья, обеспеченная жильём менее учётной нормы из расчёта на каждого члена молодой семьи.

Какое жильё можно приобрести участникам мероприятия?

Жильё должно быть расположено на территории города Краснодара, а его площадь — более установленной учётной нормы на каждого члена семьи. Так, например, семья из 4-х человек приобретает более 40 кв.м. общей площади (4 чел.*10 кв.м. учётная норма).

Где можно получить уведомление о нуждаемости в жилом помещении?

Уведомление о наличии у молодой семьи предусмотренных законодательством оснований признания её нуждающейся в жилом помещении выдаётся управлением по жилищным вопросам, ул. Кузнечная, д. 6, 7-й этаж, тел. 218-92-00. Список необходимых для этого документов можно получить в этом управлении.

Где можно получить решение о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы?

Решение о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты выдаётся департаментом экономического развития, инвестиций и внешних связей, ул. Северная, 279, каб. 427, тел. 255-71-03.

Как молодая семья узнает, что подошла ее очередь на получение социальной выплаты?

Период времени, в течение которого молодая семья ожидает получения социальной выплаты зависит от объёма финансирования мероприятия из трёх уровней бюджета (федерального, краевого и муниципального).

После доведения лимитов на финансирование мероприятия на очередной год сотрудники департамента экономического развития, инвестиций и внешних связей уведомляют молодые семьи о необходимости предоставления требуемого пакета документов для получения свидетельства о социальной выплате.

Уведомление молодых семей осуществляется в письменной или устной форме посредством телефонных звонков.

Какой срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты?

7 месяцев.

Можно ли участнику мероприятия купить жилье на вторичном рынке?

Да, можно. При приобретении жилья участниками должен быть заключён договор купли-продажи недвижимости, т.е. приобретается так называемая «вторичка».

Какие последствия будут у молодой семьи — участника мероприятия, которая получила свидетельство, но по каким-либо причинам не смогла приобрести жильё?

В этом случае молодая семья исключается из списка участников мероприятия по обеспечению жильём молодых семей.

Можно ли использовать социальную выплату на строительство жилого дома для молодой семьи?

Да, если строительство осуществляется на земельном участке, принадлежащем на праве собственности или арендуемом бессрочно членами молодой семьи. Назначение земельного участка должно быть «индивидуальное жилищное строительство».

В этом случае средства социальной выплаты будут направлены на оплату договора строительного подряда.

В течение какого времени необходимо купить жилье молодой семье – участнице?

Жильё приобретается после получения молодой семьёй свидетельства о праве на получение социальной выплаты, в срок действия свидетельства, т.е. за 7 месяцев.

У нас есть сертификат на материнский капитал, можно ли его использовать вместе с социальной выплатой по мероприятию для покупки квартиры?

Сертификат на материнский капитал может использоваться вместе с социальной выплатой для приобретения жилья. Предварительно такая сделка должна быть согласована с Пенсионным Фондом РФ, чтобы приобретаемый жилой объект соответствовал требованиям данной структуры.

Обязательно ли брать ипотечный кредит для покупки квартиры с помощью социальной выплаты по мероприятию по обеспечению жильем молодых семей?

Нет, не обязательно. В соответствии с условиями мероприятия жильё может быть приобретено за счёт средств социальной выплаты и собственных средств участников.

Можно ли использовать социальную выплату на приобретение жилья в строящихся домах?

Да, социальную выплату можно направить на уплату цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Мы подали документы на участие в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей, как долго нам ждать ответа?

15 календарных дней – это срок, установленный администрацией города Краснодара, для рассмотрения пакета документов и принятия решения о включении молодой семьи в список участников.

Источник: https://krd.ru/departament-ekonomicheskogo-razvitiya-investitsiy-i-vneshnikh-svyazey/obespechenie-zhilem-molodykh-semey/

Кабмин дал денег на квартиры молодым семьям

Жилье молодым семьям

2018-12-31 15:30. недвижимость, Экономика

Приоритет на покупку социального жилья получили семьи атошников и переселенцев. Правительство решило подбросить немного денег на покупку жилья молодым семьям.

На своем заседании 18 декабря чиновники утвердили докапитализацию Государственного фонда поддержки молодежного строительства на 30 млн. грн. до 331,4 млн грн.

Подразумевается, что дополнительные средства будут практически сразу направлены на выдачу льготных займов на покупку квартирновым ячейкам общества.

Сумма, конечно, мизерная.

Особенно учитывая тот факт, что одновременно с выделением средств Кабмин существенно расширил перечень «приоритетных» категорий молодежи – тех, кто может рассчитывать на помощь государства в решении жилищного вопроса в первую очередь. В результате, говорят в Фонде, очередь увеличится, а новых займов получится выдать всего ничего. Да и их «льготность» в свете монетарной политики НБУ выглядит весьма сомнительной, — передает ubr.ua

«Увеличение уставного капитала на 30 млн грн. даст возможность предоставить на эту сумму 47-48 льготных кредитов на срок до 20 лет с процентной ставкой, равной учетной ставке Нацбанка, то есть по себестоимости денег.

Мы надеемся, что Минфин с Минрегионом в оперативном порядке утвердят паспорт бюджетной программы и мы до конца года получим эти средства, которые уже с января сможем использовать», — рассказал UBR.

ua глава фонда Сергей Комнатный.

Как это работает

Программой смогут воспользоваться молодые люди до 35 лет. А в первую очередь право на получение госкредита имеют:

  • Переселенцы с оккупированных территорий.
  • Участники АТО.
  • Волонтеры, обеспечивавшие силы АТО.
  • Активисты, пострадавшие во время Евромайдана.

Причем, согласно внесенных изменения, приоритетное право получают не только те украинцы, которые непосредственно участвовали в войне за Украину. Но также и члены семей человека, которой погиб в АТО или на Майдане. При этом действующим военным даются дополнительные скидки.

«Приоритет в получении такого кредита будут иметь участники АТО и внутренне перемещенные лица как из Донецкой и Луганской областей, так и из Крыма. Военнослужащим — участникам боевых действий на все время несения службы ставка по кредиту будет равна нулю. А первый взнос по этому кредиту составит 10%», — рассказал UBR.ua Сергей Комнатный.

«Револьверный фонд»

Конечно, сумма 30 млн гривен смехотворна мала, но «молодежные» чиновники рады и этому. Тем более, что деньги уставного фонда все время находятся в обороте – «капитальные» деньги используют по принципу «револьверного фонда».

То есть средства, которые возвращаются как уплата кредита, без бюрократических проволочек направляются на дальнейшее кредитование. Но даже такой подход никак не помогает решить жилищную проблему.

А небольшие государственные подачки не покрывают даже 1% получаемых Фондом заявок.

«Зарегистрировано около 6,5 тысяч семей, желающих воспользоваться этой программой. Всего же за 27 лет деятельности фонда более 115 тысяч граждан, а это около 38 тысяч семей, было обеспечено по нашим программам. К сожалению, показатели финансирования, которые мы имеем в текущем и следующем бюджетном году, в десятки раз меньше реальной потребности», — сетуют в Фонде.

Негосударственное финансирование

Впрочем, бюджет далеко не единственный источник финансирования льготной программы кредитования.

Например, чиновники привлекают средства местных бюджетов, причем весьма успешно: в 2018 году оттуда привлекли дополнительных 239 млн грн.

В Фонде посчитали, что всего в уходящем году обеспечили жильем около 1500 человек, что составляет примерно 500 семей. Всего же в работе фонда находится 8,5 тыс. кредитов.

Пробуют привлекать и средства внешних доноров — Датский совет по правам беженцев, Норвежский совет по правам беженцев, Совет Европы, Международную организацию по миграции (МОМ), Европейский инвестиционный банк, ПРООН, УАКБ ООН. Переговоры в последнее время ведутся активно, однако благие начинания дальше разговоров пока не зашли.

Но даже их успех вряд ли поможет решить проблему жилья для молодых семей. К тому же, говорят эксперты помощь государства должна заключаться не в запуске и финансировании специальных программ, а в создании благоприятных рыночных условий.

«В подобных программах не было бы нужды, будь кредитные ставки и условия сопоставимы с европейскими. Ипотеку под 3-5% годовых на 30 лет может потянуть практически любой работоспособный гражданин и без помощи государства.

Но у нас за 27 лет независимости ипотечные ставки ни разу не опускались ниже 8-10% годовых в валюте и 12-14% в гривне.

Единственный способ решить это вопрос – реформировать экономику и запускать кредитование», — резюмирует финансовый аналитик Василий Невмержицкий.

активисты, волонтеры, ЖИЛЬЕ, Кабмин, КВАРТИРЫ, социальное жилье, УКРАИНА, участники АТО

Источник: http://newformat.info/economics/kabmin-dal-deneg-na-kvartiry-molodym-semjam/

Курганская ипотечно-жилищная корпорация

Жилье молодым семьям

Социальные выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения предоставляются и используются в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат, приведенными в приложении 3 к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы в рамках целевой Программы Курганской области «Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области на 2013-2015 годы».

Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

  1. возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
  2. семья признана нуждающейся в жилом помещении (семья, поставлена на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., или признана органами местного самоуправления по месту постоянного жительства нуждающейся в жилом помещении после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям,  которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для  признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по  договорам  социального найма);
  3. доходы семьи, позволяют получить кредит, либо имеются в наличии иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье  является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены  договора  купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г.

Право молодой семьи, участницы подпрограммы, на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом – свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

Выдача свидетельства на получение социальной выплаты осуществляется органом местного самоуправления в соответствии с выпиской из утвержденного Главным управлением образования Курганской области списка молодых  семей  —  претендентов  на получение социальных выплат в соответствующем году. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев от даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

•    30% расчетной (средней) стоимости  жилья — для  молодых  семей,  не   имеющих детей;
•    35% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи, участницы подпрограммы, и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором  молодая  семья  включена  в  список  участников подпрограммы.

Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв.

метра общей площади жилья по Курганской области, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) — 42 кв.

метра;б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) — по 18 кв. метров на 1 человека.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ, где Н — норматив  стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, РЖ — размер положенной общей площади жилого помещения.Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты  предоставляется молодой семье, которая проживает в муниципальном образовании, принявшем соответствующую целевую муниципальную программу.

В 2012 году к таким муниципальным образованиям в Курганской области относятся: Белозерский, Варгашинский, Далматовский, Каргапольский, Катайский, Кетовский, Куртамышский, Лебяжьевский, Макушинский, Мокроусовский, Мишкинский, Петуховский, Половинский, Сафакулевский, Частоозерский, Шатровский, Шумихинский, Щучанский районы, а также города Курган и Шадринск.

Получить дополнительную информацию по вопросам предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья можно в органах муниципального самоуправления

Источник: https://ipoteka45.ru/socsupport/mathers-fond

Базовый перечень документов, необходимых для участия в Программе

Базовый перечень документов, необходимых для участия в Программе

1) заявление на участие в программе и документы, удостоверяющих личность каждого члена семьи, и их копии;

2) документ, подтверждающий полномочия представителя, если от имени заявителя действует представитель;

3) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется) и его копия;

4) свидетельство о рождении на каждого несовершеннолетнего ребенка и его копия;

5) распоряжение главы территориальной администрации о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в рамках программы (при наличии);

6) документы, подтверждающие наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (несколько либо любой из них):

— документ, удостоверяющий право собственности на недвижимое имущество и (или) транспортное средство членов молодой семьи и справка об оценочной стоимости данного имущества;

— нотариально удостоверенная доверенность на право осуществления сделок с недвижимым имуществом и (или) транспортным средством, принадлежащим на праве собственности одному или нескольким близким родственникам супругов (в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации), в том числе его продажи, справка об оценочной стоимости данного имущества;

— документ, подтверждающий наличие денежных средств на лицевых счетах одного из супругов либо родителя в неполной молодой семье в кредитных организациях;

— документ, подтверждающий разрешение на создание объекта индивидуального жилищного строительства, и справка о его оценочной стоимости;

— документ о средствах материнского (семейного) капитала;

— документ, подтверждающий согласие юридического лица на предоставление каждому из супругов либо одному из них кредита (займа, ссуды);

— договор займа между физическим лицом и совершеннолетними членами молодой семьи, заключенный в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации;

7) заявление о систематизации, хранении и передаче персональных данных заявителя, составленное, изготовленное с использованием распечатанного с портала города или единого портала и заполненного рукописно бланка заявления либо полностью изготовленного с использованием компьютерной техники;

8) документы, подтверждающие согласие лиц, не являющихся членами молодой семьи, или их законных представителей на обработку персональных данных, а также полномочия члена молодой семьи действовать от имени указанных лиц или их законных представителей (от лиц, не являющихся членами молодой семьи также предоставляется заявление, указанное в пункте 7).

Социальные выплаты используются:

— для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья) (далее — договор на жилое помещение);

— для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома (далее — договор строительного подряда);

— для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье являются членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность данной молодой семьи;

— для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

— для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

— для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, взятым молодой семьей с 14.06.2016 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Обращаем внимание, что с 2016 года произошли существенные изменения в части допущения оплаты основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным

Чтобы оперативно получить информацию по своей очереди на улучшение жилищных условий в рамках программы «Молодая семья» семье достаточно один раз получить свой идентификационный номер, который и будет являться ключом для дальнейшего доступа к сервису. Выдача идентификационных номеров производится в управлении по молодежной политике и в жилищно-коммунальных отделах территориальных администраций города.

Для участников программы на нашем сайте создан специальный раздел, где вы можете ознакомиться с порядком формирования очереди и получить ответы на наиболее часто задаваемые вопросы о реализации программы. 

Телефоны и адреса территориальных администраций районов города: 

  • Территориальная администрация Дзержинского района, Ленинградский пр-т, д.50, Тел: 40-94-35.
  • Территориальная администрация Заволжского района, пр.Авиаторов, д.74 а, Тел: 40-97-67.
  • Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов, ул.Советская, 80, Тел: 40-92-04, 40-90-45.
  • Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов, Московский пр-т, д. 107, Тел: 40-44-62, 40-92-62.

Управление по молодежной политике мэрии города Ярославля, ул. Андропова, д.6, каб.147, тел.40-47-58, 40-47-55.

Документы на участие в программе «Обеспечение жильем молодых семей в городе Ярославле» принимаются ежегодно с 01 января по 20 мая.

Репортаж Городского телеканала о вручении свидетельств в 2017 году.

  • Полный пакет документов(формат ZIP; 0,44 Мб.)

Источник: https://yarmp.ru/family/13-obespechenie-zhilem-molodikh-semey

Как получить деньги на жилье

Жилье молодым семьям

В России есть государственная программа, которая помогает молодым семьям получить жилье.

Екатерина Мирошкина

пыталась получить господдержку

Суть программы в том, что государство вносит за семью часть стоимости квартиры. Это не кредит, не льготная ипотека, а субсидия — деньги возвращать не придется.

Участвовать в программе может не любая семья. А те, кто участвует, иногда ждут годами и в итоге остаются без господдержки. И все-таки сотни семей каждый год получают из бюджета деньги на жилье.

Вот какие нюансы есть в оформлении субсидий на улучшение жилищных условий для молодых семей в России. Пока программа действует до 2025 года. Если подходите под требования, можно подать заявку и ждать своей очереди.

В программе могут участвовать молодые семьи. Но молодая — это не только возраст и ощущения. Есть конкретные условия, которые должны соблюдаться одновременно.

Зарегистрированный брак или неполная семья. В программе не могут участвовать мужчина и женщина, которые живут вместе, но без штампа в паспорте. Нужно официально быть мужем и женой. При этом у супругов может не быть детей, это не помешает участию в программе, но влияет на размер субсидии.

Возраст каждого из супругов не больше 35 лет. Если жене 28 лет, а мужу 36, то они не участвуют в программе.

Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и когда составляется список для распределения денег. Между этими этапами может пройти два-три года. Если семья подавала заявку, когда супругам было по 33 года, а распределение началось, когда им исполнилось 36, то семью исключают из программы — субсидию она уже не получит.

Ожидание денег может занимать несколько лет. Поэтому лучше не тянуть с подачей заявки и подавать как можно скорее, иначе есть риск прождать слишком долго и выбыть из-за возраста.

Доходов или сбережений хватает на покупку. Государство выделяет деньги не просто так, а чтобы семья могла купить квартиру. Идея такая: семья получает 30 или 35% стоимости квартиры от государства, а остальное выплачивает сама — сразу или в ипотеку. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита.

Семья нуждается в улучшении жилищных условий. Деньги выделяют только тем семьям, что официально нуждаются в улучшении жилищных условий. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе.

Местная администрация должна официально подтвердить, что вот эта семья нуждается в улучшении жилищных условий. Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 м².

Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в соседних городах одного региона. Например, в Волгограде учетная норма — 11 м² на человека, в Хабаровске — 12 м², в Москве — 10 м², а в Краснознаменске — только 8.

Кроме учетной нормы есть еще норма предоставления — это не одно и то же. Есть льготы, где для расчета берут именно норму предоставления, а для молодой семьи нужна учетная норма. Если перепутать, можно потерять право на субсидию, хотя на нее был реальный шанс.

Семья без детей30% от расчетной стоимости
В семье хотя бы один ребенок35% от расчетной стоимости

Семья без детей

30% от расчетной стоимости

В семье хотя бы один ребенок

35% от расчетной стоимости

Сумму считают не от цены квартиры по договору, а от расчетной стоимости. Она определяется по такой формуле:

Норматив стоимости квадратного метра для расчета субсидии устанавливает муниципальное образование. Если жилье стоит дороже, разницу нужно доплачивать самим.

Точную сумму субсидии фиксируют в свидетельстве. Его выдают, когда администрация подтверждает, что семья получит деньги на жилье.

Деньги по программе идут на покупку квартиры или дома. Субсидию выделят, только если соблюдаются требования к договору.

Вот еще несколько требований к жилью и расходованию бюджетных денег:

  1. Жилье должно быть в том же регионе, что одобрил выплату.
  2. Его купили не у близких родственников.
  3. Раньше субсидией по этой программе не пользовались.

Деньги не выдаются на руки, покупка — только через банк. Схема такая: семья покупает квартиру и готова платить продавцу или застройщику.

Сначала она идет в банк и подает документ от администрации, который подтверждает право на деньги. Потом банк подает заявку в администрацию, получает подтверждение и проводит платеж.

Перевод идет застройщику или продавцу, на руки ничего не выплачивается, на карту тоже.

Чтобы получить субсидию, нужно собрать много документов и потом ждать — иногда несколько лет.

Это нужно, чтобы узнать условия, нормативы и конкретные требования. Список документов тоже может отличаться. Федеральные требования — это ориентир, но на местах могут быть изменения.

Сначала нужно вообще попасть в программу. Администрация проверит документы и решит, включать вашу семью в список участников или отказать.

Список проходит несколько этапов: его составляет администрация города или поселка, передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. И там уже считают, сколько денег выделить каждому региону. Заявки на финансирование отправляют раз в год, до 1 июня. Если подать заявление позже, субсидию в следующем году семья точно не получит.

Когда станет известно, сколько получает конкретный регион, администрация составляет финальный список — кто из семей получает деньги в этом году. И только тогда начинает распределять эту сумму между участниками. Денег может не хватить на всех, кто в списке, поэтому есть шанс простоять в очереди несколько лет. Вперед пропустят льготников, например многодетные семьи.

Заявление нужно написать в течение 15 дней после того, как администрация сообщит, что на семью выделили деньги.

Какие понадобятся документы — расскажет администрация, это ее обязанность по правилам программы. После этого выдадут свидетельство. Это официальный документ, который подтверждает право на господдержку. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.

Свидетельство действует 7 месяцев. Если не найти квартиру или не собрать документы для оплаты жилья в этот срок, право на субсидию сгорает.

Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счет в банке. И в этот банк надо отнести свидетельство. На передачу есть месяц — если не успеть, банк не примет документы. Можно получить свидетельство еще раз, но придется потратить время.

Список документов зависит от вида сделки. Вот что может понадобиться:

  1. Договор банковского счета.
  2. Кредитный договор, если речь об ипотеке.
  3. Договор купли-продажи жилого помещения.
  4. Договор строительного подряда.
  5. Договор участия в долевом строительстве.
  6. Выписка из ЕГРН.
  7. Справка об остатке долга и процентов по кредиту.

В документах на покупку жилья должен быть указан номер свидетельства. Об этом нужно заранее рассказать риелтору или сотрудникам банка, которые составляют договор.

Банк проверит документы. Если все в порядке, отправит заявку в администрацию. Там опять все проверят и переведут деньги в банк, а тот — продавцу или застройщику.

Реальность такова, что в очереди на субсидии по этой программе даже в небольших регионах стоят сотни семей, а деньги получают, например, 15 или 20 семей в год. И все время появляются новые льготники. За время ожидания супругам может исполниться 36 лет, или они разведутся, или сами купят квартиру. Но мы желаем, чтобы вам повезло.

Если не рассчитываете на эту программу или не хотите долго ждать, вот как еще можно получить деньги на жилье из бюджета:

Источник: https://journal.tinkoff.ru/zabral-dengi-family/

ПроступкамНет
Добавить комментарий